Price pressure
13
municipalities
better-priced and moving
High price, slower take-up
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Median price
CHF 16’400 / m²
83% above the canton median
Moving units
27%
32 pp below the canton median take-up
Compare municipalities in Kanton Aargau by price, take-up, new supply, tax, and population growth. See where new-build projects are moving fastest.
Price pressure
13
municipalities
better-priced and moving
High price, slower take-up
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Median price
CHF 16’400 / m²
83% above the canton median
Moving units
27%
32 pp below the canton median take-up
Demand pressure
1’055
new units
from active projects in the last 12 months
Mehr Angebot und stärkere Aufnahme
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New supply
1.3 units / 1,000 people
1.5x the canton median new supply
Moving units
100%
44 pp above the canton median take-up
Vacancy
No data
Lower vacancy can point to a tighter local market.
Days to reserve or sell
6 Tage
Lowest tax
48%
Population growth
Rohr
138.6%
Rohr
Ittenthal
Hilfikon
Etzgen
Wil
Aarau AG CH
Mehrfamilienhaus in Holz-Hybridbauweise mit fünf Eigentumswohnungen in zwei Gebäudekörpern und einem Untergeschoss. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang sowie über grosszügige Loggien, private Gärten oder Terrassenflächen. Die Haustechnik beinhaltet eine Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlagen mit Elektroladestationen in der Einstellhalle.
Das Projekt umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 87 Wohnungen, darunter 17 Wohnungen mit 2.5 Zimmern, 34 Wohnungen mit 3.5 Zimmern, 35 Wohnungen mit 4.5 Zimmern und 1 Wohnung mit 5.5 Zimmern. Es sind Gemeinschaftsräume sowie Aussenbereiche und Fahrradparkplätze vorgesehen. Zudem befindet sich ein Restaurant auf dem Areal, dessen geschützter Gebäudeteil für die Identität des neuen Quartiers freigelegt wird.
Die Überbauung besteht aus 35 Eigentumswohnungen, wobei keine Mietwohnungen angeboten werden. Die Wohnungen verfügen über offene Küchen, grosszügige Wohn- und Essbereiche sowie Balkone und Terrassen. Die Innenarchitektur beinhaltet verschiedene hochwertige Materialien und individuell gestaltbare Räume.
Reinach (AG) (Reinach AG) CH
Wohnüberbauung mit insgesamt 21 Wohneinheiten, darunter 13 Wohnungen und 8 Einfamilienhäuser, in Reinach AG. Gemeinschaftliche Einrichtungen umfassen eine Tiefgarage und Aussenanlagen mit Spielplätzen und Grünflächen. Die Ausstattung umfasst u.a. Eichenparkett, Feinsteinzeugfliesen, LED-Beleuchtung sowie Fussbodenheizungen mit FreeCooling-Funktion.
Wohnen in Lenzburg mit insgesamt 12 Wohnungen, bestehend aus vier 4.5-Zimmer-Wohnungen in einer Stadtvilla sowie sieben 4.5-Zimmer-Maisonettewohnungen und einer 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung in einem Längsbau. Die Erschliessung erfolgt über eine gemeinsame Tiefgarage, wobei ein gemeinschaftlich nutzbarer Hofraum und eine integrierte Baumreihe vorgesehen sind. Die Innenausstattung umfasst Einbauküchen, Badezimmer mit Sanitärobjekten sowie praktische Elemente wie Einbauschränke.
Das Projekt umfasst 8 Eigentumswohnungen, die in einem mehrgeschossigen Gebäude angeordnet sind. Die Wohnungen bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten mit einer Auswahl an Bodenbelägen und Küchenausstattungen. Zudem sind unterirdische Parkplätze vorhanden.
Böttstein AG CH
Neubau eines Mehrfamilienhauses mit fünf Eigentumswohnungen über zwei Etagen, die zwischen 3.5 und 5.5 Zimmern variieren. Zu den besonderen Merkmalen des Projekts gehören eine 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit über 100 m² grosser Terrasse sowie grosszügige Aussenanlagen mit Terrassen, Balkonen und Gartenflächen. Das Gebäude umfasst zudem eine Tiefgarage mit zugewiesenen Parkplätzen und bietet lichtdurchflutete Wohnräume mit durchdachten Grundrissgestaltungen.
Waltenschwil AG CH
Die Arealüberbauung umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 19 Eigentumswohnungen, die zwischen 2.5 und 4.5 Zimmern variieren und Flächen von 63m² bis 142m² bieten. Jede Wohnung hat Zugang zu grosszügigen Terrassen oder Balkonen, und alle Einheiten sind mit durchdachten Grundrissen sowie praktischen Stauraumlösungen ausgestattet. Im Untergeschoss stehen Parkplätze für Autos und Fahrräder sowie Kellerräume zur Verfügung.
Aarau (Aarau Rohr) CH
Das Projekt umfasst den Bau eines U-förmigen Gebäudes mit 35 Eigentumswohnungen auf vier Stockwerken. Die Wohnungen verfügen über zwei Bäder, halboffene Küchen und grosszügige Zimmer. Alle Einheiten bieten private Aussenflächen in Form von Balkonen oder Gärten.
Wohnprojekt mit insgesamt etwa 100 Wohneinheiten, bestehend aus 50 Eigentums- und 50 Mietwohnungen. Es sind gemeinschaftliche Einrichtungen wie Autoabstellplätze und Kellerabteile vorgesehen, sowie die Möglichkeit zur individuellen Anpassung der Wohnungen. Die Räume werden mit Einbauküchen, Badezimmern und funktionalen Innenwänden ausgestattet.
Lenzburg AG CH
Das Projekt umfasst ein Mehrfamilienhaus mit fünf Eigentumswohnungen in einem ruhigen Einfamilienhausquartier. Jede Wohnung verfügt über grosse Fenster, private Aussenbereiche sowie einen hohen Schallschutz zwischen den Einheiten. Das Gebäude entspricht dem Minergie-P-Standard und ist mit einer Photovoltaikanlage sowie begrünten Dachflächen ausgestattet.
Zofingen AG CH
Wohnkomplex mit acht Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Gebäude mit insgesamt drei Etagen. Die Wohnungen bieten unterschiedliche Raumgrössen von 3.5 bis 5.5 Zimmern mit Wohnflächen zwischen 138.25 m² und 279.65 m² sowie private Terrassen und Balkone mit Flächen bis zu 225.75 m². Jede Wohnung hat einen separaten Eingang und wird mit modernen Küchen und Badezimmerarmaturen ausgestattet.
Künten AG CH
Neubauprojekt mit insgesamt 10 Eigentums-Terrassenwohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von 93 m² bis 164 m² und Terrassen von bis zu 129 m². Das Projekt erfüllt den Minergie-P® Standard und umfasst eine Tiefgarage mit zwei Stellplätzen pro Einheit sowie grosszügige Aussenflächen.
Gebenstorf AG CH
Neubau von Mehrfamilienhäusern mit insgesamt vier Wohneinheiten zur Selbstnutzung. Die Wohnungen sind zwischen 70,13 m² und 112,62 m² gross und beinhalten zudem grosszügige Aussenflächen wie Terrassen und Loggien. Die Ausstattung umfasst unter anderem moderne Küchen, zeitgemässe sanitäre Einrichtungen sowie flexible Gestaltungsmöglichkeiten bei Boden- und Wandbelägen.
Hausen (AG) (Hausen AG) CH
Reihenhausprojekt mit insgesamt sechs Eigentumseinheiten, verteilt auf zwei Baukörper und drei Etagen. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Keller, und es gibt eine Tiefgarage sowie Gemeinschaftsbereiche mit Hobbyräumen. Die Wohnflächen der Einheiten liegen zwischen 167,8 m² und 169,2 m², und die Ausstattung beinhaltet hochwertige Fenster mit Dreifachverglasung sowie moderne Küchen- und Badezimmerinstallationen.
Kaisten AG CH
Neubauprojekt mit 28 Eigentumswohnungen verteilt auf vier Wohnhäuser. Die Wohnungen verfügen über eigene Kellerräume und einen gemeinsamen Gartenbereich. Die Innenwände sind mit dickerer Konstruktion für bessere Schalldämmung ausgeführt und die Küchen sind mit energieeffizienten Geräten ausgestattet.
Kölliken AG CH
Das Projekt umfasst insgesamt 15 Eigentumswohnungen in drei Gebäuden mit jeweils 3.5 und 4.5 Zimmern. Jede Wohnung bietet grosszügige Grundrisse, zwei Badezimmer sowie integrierte Waschmaschinen und Trockner. Die gesamte Wohnanlage ist barrierefrei und verfügt über teilweise überdachte Balkone sowie Gartenflächen.
Menziken AG CH
Keine Mietwohnungen vorhanden; das Projekt umfasst 16 Eigentumswohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern. Die Wohnungen variieren in der Grösse von 3.5 bis 5.5 Zimmern, sind mit Loggien oder Balkonen ausgestattet und erfüllen den MINERGIE-Standard. Es sind zusätzliche Fahrradabstellplätze und Kellerabteile vorhanden, sowie E-Mobilitätsvorbereitungen in der Einstellhalle.
Bellikon (Widen) CH
Wohnbauprojekt mit insgesamt 4 Eigentumswohnungen und einem Gewerberaum. Die Wohnungen bieten individuelle Grundrisse und Zugang zu gemeinschaftlichen Bereichen. Die Innenräume werden in einer hochwertigen Bauweise mit gut isolierenden Baustoffen erstellt, wobei keine spezifischen Details zur Ausstattung zur Verfügung stehen.
Niederwil (AG) (Nesselnbach) CH
Neubauprojekt mit neun Eigentumswohnungen in drei Gebäuden, je mit 4,5 Zimmern und Wohnflächen zwischen 107 und 163 m². Jede Wohnung verfügt über zwei Tiefgaragenplätze, einen Keller und einen privaten Aussenbereich. Der Bau entspricht dem Minergie-P-Standard und bietet individuell gestaltbare Innenräume.
Hausen (AG) (Hausen AG) CH
Wohnprojekt mit insgesamt vier Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Gebäude. Die Wohnungen bieten 3,5 bis 4,5 Zimmer und Flächen von 106,3 m² bis 142,3 m², mit zusätzlichen Stellplätzen und Kellerabteilen. Die Innenausstattung umfasst hochwertige Materialien, moderne Küchen und Bäder sowie private Gartenbereiche für bestimmte Einheiten.
Wohnensemble mit insgesamt zwölf Eigentumswohnungen. Die Wohnungen bieten grosszügige Grundrisse und verfügen über moderne Küchen- und Badezimmerapparate. Der Komplex hat eine angemessene Anzahl von Stellplätzen und liegt in einem zeitgenössischen Umfeld.
Oftringen AG CH
Das Projekt umfasst eine Wohnanlage mit sechs Eigentumswohnungen, die jeweils 4,5 Zimmer und Wohnflächen zwischen 108 m² und 128 m² bieten. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, zudem sind Aussenparkplätze und Stellplätze in einer Einstellhalle vorhanden. Die Attika-Wohnung bietet zusätzlich grosszügige Terrassen und umfangreiche sanitäre Einrichtungen.
Bremgarten (AG) (Hermetschwil-Staffeln) CH
Das Projekt umfasst eine Wohnüberbauung mit sechs Eigentumswohnungen und zwei Doppel-einfamilienhäusern. Die Eigentumswohnungen bieten jeweils 4.5 Zimmer und haben eine Fläche zwischen 118 und 154 m², während die Doppel-einfamilienhäuser 5.5 Zimmer und eine Fläche von 173 bzw. 179 m² bieten. Alle Einheiten sind barrierefrei und verfügen über privates Aussenraum, inklusive Balkone, Terrassen und Gärten.
Rombach AG CH
Terrassenhaus mit sechs Eigentumswohnungen und Wohnflächen zwischen 94 und 126 Quadratmetern, verteilt auf drei Etagen. Die Wohnungen verfügen über Terrassen mit Panoramablick auf Aarau und die Alpen, eine Tiefgarage mit zwei Parkplätzen pro Einheit sowie E-Ladestationen und überdachte Fahrradstellplätze. Die Bauweise entspricht dem Minergie-Standard und umfasst eine Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach.
Othmarsingen AG CH
Das Projekt umfasst ein Mehrfamilienhaus mit sieben Eigentumswohnungen und erstreckt sich über fünf Geschosse. Die Wohnungen bieten 2.5 bis 4.5 Zimmer mit grosszügigen Balkon- oder Terrassenflächen und verfügen über eine Tiefgarage mit direktem Zugang. Das gesamte Gebäude ist nach dem Minergie-P® Standard zertifiziert und ermöglicht individuelle Anpassungen beim Innenausbau.
Fislisbach AG CH
Das Projekt umfasst drei Eigentumswohnungen in zwei Gebäuden, mit unterschiedlichen Grundrissen und Aussenbereichen wie Gärten, Terrassen und Balkonen. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang und die Bauqualität ist durch dicke Wände sowie robuste Materialien gekennzeichnet. Die Küchen sind mit modernen Geräten ausgestattet, darunter ein V-Zug Backofen und ein BORA Pure Induktionskochfeld.
Neubau von 14 Eigentumswohnungen in Zofingen, darunter 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie ein Studio. Die Aussenfassade aus Holz fügt sich in die natürliche Umgebung ein, und jede Einheit verfügt über einen grossen Balkon oder eine Terrasse. Zur Ausstattung gehören Holzparkettböden, exklusive Küchen sowie Badezimmer mit energieeffizienten Armaturen.
Zofingen AG CH
Das Projekt umfasst einen Wohnkomplex mit 8 Eigentumswohnungen in verschiedenen Grundrissen und Flächen von 91 bis 207 Quadratmetern, verteilt auf mehrere Etagen, einschliesslich Erdgeschoss und Attika. Jede Wohnung verfügt über Loggien, die zwischen 14 und 138 Quadratmetern variieren, und die Innenausstattung beinhaltet moderne Küchen und zeitgemässe Badezimmer. Gemeinschaftliche Einrichtungen umfassen Fahrradstellplätze und Kellerbereiche.
Neubau mit neun Wohneinheiten in Möriken-Wildegg, variierend von 2.5 bis 4.5 Zimmern. Die Wohnungen bieten private Eingänge und individuelle Freiflächen sowie eine durchdachte Raumplanung und schallisolierende Wände. Innenausstattung umfasst Parkett- und Fliesenböden, moderne Küchen mit Einbaugeräten und grosszügige Badezimmer mit zeitgemässen sanitären Elementen.