Kanton Graubünden

Compare municipalities in Kanton Graubünden by price, take-up, new supply, tax, and population growth. See where new-build projects are moving fastest.

Price pressure

4

municipalities

better-priced and moving

Prices rise from left to right. Moving units are reserved or sold units as a share of tracked active units.
lower price higher price moving units (%) Davos · CHF 18’200 / m² · 45% reserved or sold Laax · CHF 16’600 / m² · 12% reserved or sold Flims · CHF 16’500 / m² · 46% reserved or sold Klosters · CHF 14’000 / m² · 40% reserved or sold Vaz/Obervaz · CHF 13’600 / m² · 64% reserved or sold Chur · CHF 9’900 / m² · 56% reserved or sold Schiers · CHF 8’500 / m² · 49% reserved or sold Churwalden · CHF 8’300 / m² · 41% reserved or sold Surses · CHF 6’600 / m² · 53% reserved or sold
Better-priced and moving Premium and moving High price, slower take-up Chur
Davos

High price, slower take-up

Hover a dot

Median price

CHF 18’200 / m²

33% above the canton median

Moving units

45%

1 pp below the canton median take-up

Demand pressure

438

new units

from active projects in the last 12 months

New supply is recent active units per 1,000 people. Moving units rise from bottom to top.
Demand pressure is hidden until enough new supply and take-up data is available.

59 Projekte – Property Kaufen in Kanton Graubünden

Im letzten Monat wurden 3 Neubauprojekte, die Ihren Suchkriterien entsprechen, hinzugefügt.

Neubauprojekt in Malans (Malans GR)

Malans (Malans GR) CH

10 von 10 verfügbar
Preise
985k 1.9m
Preis / m² 12’100

Das Projekt umfasst ein Mehrfamilienhaus mit 10 Eigentumswohnungen, die von 3.5 bis 5.5 Zimmern reichen. Es sind Freiflächen in Form von Sitzplätzen, Loggien oder Terrassen sowie Kellerabteile verfügbar. Im Untergeschoss stehen 20 Parkplätze zum Kauf zur Verfügung.

Zimmer
3.5 Zimmer
verfügbar
4.5 Zimmer
verfügbar
5.5 Zimmer
verfügbar

Neubauprojekt in Trin (Trin Mulin)

Trin (Trin Mulin) CH

14 von 16 verfügbar
Preise
835k 1.5m
Preis / m² 8’500

Zimmer
3.5 Zimmer
verfügbar
4.5 Zimmer
verfügbar
5.5 Zimmer
verfügbar

Neubauprojekt in Roveredo (GR) (Roveredo GR)

Roveredo (GR) (Roveredo GR) CH

7 von 8 verfügbar
Preise
1.0m 1.1m
Preis / m² 5’700

Das Projekt umfasst eine Wohnanlage mit acht Einfamilienhäusern, die jeweils über fünf Zimmer und eine Wohnfläche von 185 bis 201 Quadratmetern verfügen. Jedes Haus ist mit einem Keller, Loggien, Gärten von 86 bis 156 Quadratmetern sowie zusätzlichen Aussenflächen ausgestattet. Die Bauweise verwendet Standardmaterialien mit besonderem Fokus auf die Dämmung und eine hochwertige Innenausstattung, einschliesslich Parkettböden und modernen Küchen- sowie Sanitäreinrichtungen.

Zimmer
5 Zimmer
verfügbar

Neubauprojekt in Davos (Davos Platz)

Davos (Davos Platz) CH

3 von 9 verfügbar
Preise
1.2m 2.5m
Preis / m² 20’700

Neubauprojekt mit neun Zweitwohnungen, darunter kompakte 2.5-Zimmerwohnungen und grössere 4.5-Zimmerresidenzen auf mehreren Etagen. Jede Wohnung ist mit offenen Wohn- und Essbereichen, Balkonen, Terrassen sowie privaten Gärten ausgestattet, und die Architektur ermöglicht eine harmonische Integration in die alpine Landschaft. Die Einrichtung umfasst unter anderem Fussbodenheizung, hochwertige Kücheneinrichtungen und einen Personenlift, der alle Etagen verbindet.

Zimmer
2.5 Zimmer
verfügbar
4.5 Zimmer
verfügbar

Neubauprojekt in Domleschg

Domleschg GR CH

2 von 3 verfügbar
Preise
995k 1.1m
Preis / m² 7’300

Zimmer
5.5 Zimmer
verfügbar

Neubauprojekt in Celerina/Schlarigna

5 von 12 verfügbar
Preise
Unbekannt

Das Projekt umfasst luxuriöse Wohnresidenzen mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen, verteilt auf drei separate Gebäude. Die Wohnungen bieten 3.5 bis 6.5 Zimmer und Wohnflächen von 117 m² bis 270 m² sowie Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie Weinkellern und privaten Spa-Bereichen. Jede Wohnung kann individuell angepasst werden und ist mit Smart-Home-Technologie sowie modernen Küchen- und Badgeräten ausgestattet.

Zimmer
3 Zimmer
verfügbar
3.5 Zimmer
verfügbar
4 Zimmer
verkauft
4.5 Zimmer
verfügbar
5.5 Zimmer
verkauft
6.5 Zimmer
verkauft
Ankündigung

Neubauprojekt in Ilanz

Preise
Unbekannt

Das Projekt umfasst insgesamt 20 Wohnungen, bestehend aus 10 Mietwohnungen und 10 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen bieten verschiedene Grössen und verfügen über separate Keller sowie grosszügige Terrassenbereiche. Im Erdgeschoss sind zudem zwei flexibel nutzbare Gewerbeflächen vorgesehen.

Ankündigung

Neubauprojekt in Pany

Preise
Unbekannt

Fünf freistehende Einfamilienhäuser werden in Massivbauweise auf eigenen Grundstücken in sonniger Hanglage errichtet. Jedes Haus bietet zwischen 5,5 und 6 Zimmern, verfügt über eine gemeinsame Tiefgarage und ist mit einem Personenlift zu den oberen Einheiten ausgestattet. Die Innenräume sind individuell gestaltbar, und die grosszügigen Fenster sorgen für Tageslichteinfall in die Wohnräume.

Neubauprojekt in Bonaduz

Bonaduz GR CH

4 von 7 verfügbar
Preise
710k 1.4m
Preis / m² 10’800

Wohnanlage mit insgesamt sieben Eigentumswohnungen, verteilt auf drei Stockwerke. Jede Wohnung bietet individuelle Raumgrössen und Ausstattungsmerkmale, einschliesslich Balkonen, Terrassen und Gärten. Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Fenster und flexible Ausbaustandards, die an die Bedürfnisse der Käufer angepasst werden können.

Zimmer
2.5 Zimmer
verkauft
3.5 Zimmer
verfügbar
4.5 Zimmer
verfügbar

Neubauprojekt in Pragg-Jenaz

Pragg-Jenaz GR CH

6 von 12 verfügbar
Preise
660k 1.1m
Preis / m² 7’700

Wohnen mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen verteilt auf vier Gebäude, wobei jede Wohnung zwischen 88 m² und 140 m² gross ist und 2,5 bis 4,5 Zimmer bietet. Die Anlage umfasst Einrichtungen wie Hobbyräume, Keller sowie einen separaten Fahrradabstellplatz und überdachte Parkmöglichkeiten. Alle Wohnungen sind mit Fussbodenheizung, modernen Küchengeräten und hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.

Zimmer
2.5 Zimmer
verkauft
3.5 Zimmer
verfügbar
4.5 Zimmer
verfügbar

Neubauprojekt in Davos Frauenkirch

Davos Frauenkirch GR CH

2 von 5 verfügbar
Preise
1.0m 2.6m
Preis / m² 14’000

Das Projekt umfasst ein Wohn- und Geschäftshaus mit fünf Eigentumswohnungen und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Wohnungen haben zwischen 2.5 und 4.5 Zimmern, verfügen über Keller mit Waschmaschinen und Trocknern und sind mit Loggias ausgestattet. Zudem bietet das Gebäude eine Tiefgarage sowie Aussenparkplätze, und jede Wohneinheit ist für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten wie Küchenanpassungen und Smart Home-Technologien vorgesehen.

Zimmer
2.5 Zimmer
verkauft
3.5 Zimmer
verkauft
4.5 Zimmer
verfügbar

Neubauprojekt in Klosters Dorf

8 von 11 verfügbar
Preise
Unbekannt

Neubauwohnungen im Alpen-Stil mit insgesamt sieben Eigentumswohnungen, die von 80 bis 172 Quadratmetern variieren. Das Projekt umfasst unterschiedlich gestaltete Einheiten, die grosszügige Balkone und Terrassen bieten, sowie Zugang zu einem Wellnessbereich und weiteren gemeinschaftlichen Einrichtungen. Jede Wohnung ist mit einem Tiefgaragenstellplatz ausgestattet und ermöglicht individualisierte Innenausbauoptionen.

Zimmer
2.5 Zimmer
verfügbar
3.5 Zimmer
verfügbar
5.5 Zimmer
verfügbar

Neubauprojekt in Klosters

11 von 12 verfügbar
Preise
Unbekannt

Die Überbauung umfasst zwei Gebäude mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen, die Platz für verschiedene Wohnbedürfnisse bieten. Die Wohnungen variieren in der Grösse von 94,5 m² bis 185,6 m² und sind mit bis zu zwei Balkonen ausgestattet, die einen Blick auf die umliegende Berglandschaft gewähren. Zur Verfügung stehen Gemeinschaftsbereiche sowie überdachte Parkplätze in einer gemeinsamen Tiefgarage, die die Erreichbarkeit und Nutzung der Umgebung unterstützen.

Zimmer
2.5 Zimmer
verfügbar
3.5 Zimmer
verfügbar
4.5 Zimmer
verfügbar

Neubauprojekt in Laax GR

10 von 12 verfügbar
Preise
725k 1.8m
Preis / m² 16’300

Das Projekt umfasst eine Wohnanlage mit drei Gebäuden und insgesamt 12 Eigentumswohnungen, die Wohnflächen von 42,22 m² bis 110,55 m² bieten. Die Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen, und es sind Tiefgaragenstellplätze sowie Gemeinschaftsbereiche mit Wellnessbereich und Fitnessstudio vorgesehen. Die Architektur nutzt organische Materialien und bietet Panoramablicke auf die umliegenden Berge.

Zimmer
1.5 Zimmer
verfügbar
3.5 Zimmer
verfügbar
4.5 Zimmer
verfügbar

Neubauprojekt in Brail

Brail GR CH

8 von 12 verfügbar
Preise
651k 1.7m
Preis / m² 9’000

Das Projekt umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt zehn Eigentumswohnungen, die zwischen 3,5 und 4,5 Zimmern variieren und Grundstücksflächen von 121,9 m² bis 182,2 m² bieten. Jede Wohnung verfügt über eigene Aussenbereiche, darunter Terrassen, Balkone und in einigen Fällen Gartenflächen, sowie Abstellräume und Hobbyräume. Die Anlage bietet zudem grosszügige Parkmöglichkeiten, einschliesslich Stellplätzen in einer Tiefgarage für grössere Fahrzeuge.

Zimmer
2.5 Zimmer
verfügbar
3.5 Zimmer
verfügbar
4.5 Zimmer
verfügbar

Neubauprojekt in St. Moritz

4 von 4 verfügbar
Preise
3.0m 7.7m
Preis / m² 26’500

Das Projekt umfasst vier eigenständige Wohnungen mit Flächen von 117 bis 283 Quadratmetern, verteilt auf ein Gebäude mit bis zu fünf Etagen. Jede Einheit verfügt über private Freiflächen, und die Innenräume sind mit markengerechten Küchen, modernen Badezimmern und effektiver Isolierung ausgestattet. Die Anlage bietet grosszügige Aussenbereiche und Stellplätze in einem Gemeinschaftsparkbereich für die Bewohner.

Zimmer
3.5 Zimmer
verfügbar
5.5 Zimmer
verfügbar

Neubauprojekt in Schiers

Schiers GR CH

6 von 11 verfügbar
Preise
685k 825k
Preis / m² 6’300

Mehrfamilienhaus mit 11 Eigentumswohnungen, die zwischen 2.5 und 4.5 Zimmern variieren und Wohnflächen von 85 bis 158 m² bieten, verteilt über mehrere Etagen. Das Gebäude umfasst Aussen- und Tiefgaragenparkplätze sowie Hobbyräume und Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum. Jede Wohnung ist mit Fussbodenheizung und modernen Küchengeräten ausgestattet und bietet direkten Zugang zu individuell gestaltbaren Aussenbereichen.

Zimmer
2.5 Zimmer
verkauft
3.5 Zimmer
verfügbar
4.5 Zimmer
verfügbar

Neubauprojekt in Klosters Dorf

19 von 19 verfügbar
Preise
1.4m 4.3m
Preis / m² 19’800

Das Bauprojekt umfasst zwei Chalet-ähnliche Gebäude in Klosters mit insgesamt 19 Wohnungen und gemeinschaftlichen Räumlichkeiten für Fahrräder und Skiausrüstungen. Jede Wohnung bietet Balkone oder Terrassen und ermöglicht Ausblicke auf die umliegenden Berge. Die Ausstattung der Wohnungen beinhaltet Markengeräte in den Küchen und moderne Sanitäranlagen in den Badezimmern, ergänzt durch verschiedene Bodenoptionen für Käufer.

Zimmer
2.5 Zimmer
verfügbar
3.5 Zimmer
verfügbar
4.5 Zimmer
verfügbar

Neubauprojekt in Davos Platz

15 von 22 verfügbar
Preise
670k 2.5m
Preis / m² 19’500

Dieses Projekt umfasst insgesamt 22 Wohneinheiten, bestehend aus 8 Eigentumswohnungen und 14 Mietwohnungen, die sich auf zwei Gebäude verteilen. Die Wohnungen bieten eine gut durchdachte Raumanordnung, zahlreiche gemeinschaftliche Bereiche sowie ausreichend Stellplätze für Autos und Fahrräder. Ausstattungserweiterungen und optionale Hobbyräume stehen zur Verfügung, um den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner gerecht zu werden.

Zimmer
2.5 Zimmer
verfügbar
3.5 Zimmer
verfügbar
4.5 Zimmer
verfügbar
5.5 Zimmer
verfügbar
Ankündigung

Neubauprojekt in Flims Waldhaus

Preise
Unbekannt

Zwei Gebäude mit insgesamt 27 Zweitwohnungen werden in Flims Waldhaus errichtet, jede mit grosszügigen Glasfronten für Tageslicht und Ausblicke. Im Untergeschoss sind persönliche Garagenplätze mit E-Ladestationen und private Kellerräume vorgesehen, zudem gibt es Hobbyräume für Bewohner. Loggien sind in die Architektur integriert, mit der Möglichkeit zur Umwandlung in Wintergärten, was die Attraktivität der Wohnungen erhöht.

Hotel managed

Neubauprojekt in Andeer

5 von 9 verfügbar
Preise
620k 930k
Preis / m² 8’600

Das Projekt umfasst neun Eigentumswohnungen in zwei Gebäuden, die in Grössen von 2.5 bis 5.5 Zimmern variieren, und bietet Gemeinschaftsbereiche sowie eine Tiefgarage. Jede Wohnung verfügt über grosszügige Fensterfronten und Balkone, die den Wohnraum im Freien erweitern. Zudem sind die innenausgebauten Räume funktional gestaltet und ermöglichen individuelle Anpassungen.

Zimmer
2.5 Zimmer
verfügbar
3.5 Zimmer
verfügbar
4.5 Zimmer
verfügbar
5.5 Zimmer
verkauft

Neubauprojekt in Klosters

5 von 14 verfügbar
Preise
1.6m 2.7m
Preis / m² 13’600

Das Projekt umfasst eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden und insgesamt 14 Eigentumswohnungen. Jede Wohnung verfügt über individuelle Aussenflächen in Form von Terrassen oder Balkonen sowie zusätzliche Kellerräume. Die Anlage bietet zudem Gemeinschaftsflächen und ausreichend Parkmöglichkeiten für Eigentümer und Besucher und erlaubt einen weiten Blick auf das Prättigau und die Silvretta.

Zimmer
3.5 Zimmer
verfügbar
4.5 Zimmer
verfügbar
5.5 Zimmer
verkauft

Neubauprojekt in Davos Frauenkirch

5 von 11 verfügbar
Preise
2.1m 3.0m
Preis / m² 15’900

Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf Wohneinheiten, davon zwei als Hauptwohnsitze. Jedes Apartment verfügt über einen Wintergarten, grosszügige Fenster und eine umfassende Ausstattung, einschliesslich individueller Heizungssteuerung. Der Bau ist ökologischen Standards entsprechend aus natürlichen Materialien konstruiert und bietet darüber hinaus einen Zugang zu Tiefgaragenstellplätzen.

Zimmer
2.5 Zimmer
verkauft
3.5 Zimmer
verkauft
4.5 Zimmer
verfügbar

Neubauprojekt in Laax GR

4 von 4 verfügbar
Preise
1.9m 2.9m
Preis / m² 22’200

Neubauprojekt mit vier Eigentumswohnungen in zwei Gebäudeeinheiten. Jedes Apartment hat grosszügige Fenster und ist mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet, die Ausblicke auf die alpine Landschaft bieten. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bieten flexible Raumorganisationen.

Zimmer
3.5 Zimmer
verfügbar
4.5 Zimmer
verfügbar
Ankündigung

Neubauprojekt in Samedan

Preise
Unbekannt

Das Projekt umfasst den Bau von 27 Wohnungen in 3 Mehrfamilienhäusern in Samedan. Die Wohnungen reichen von 2.5 bis 4.5 Zimmern und bieten gemeinschaftliche Einrichtungen wie Fahrradabstellplätze und Hobbyräume. Zudem sind ausreichend Stellplätze für Autos vorgesehen.

WoGeno

Neubauprojekt in Flims Waldhaus

Flims Waldhaus GR CH

4 von 16 verfügbar
Preise
230k 1.2m
Preis / m² 16’700

Neubau mit 16 Eigentumswohnungen in zwei sanierten Gebäuden auf 3 Etagen. Die Wohnungen verfügen über 1 bis 4 Zimmer, Terrassen oder Balkone und sind mit effizienten Heizsystemen ausgestattet, wobei Geothermie zur Energieversorgung eingesetzt wird. Gemeinschaftsbereiche bieten zusätzlichen Stauraum und stützen die geplante Barrierefreiheit.

Zimmer
1 Zimmer
verkauft
2.5 Zimmer
verkauft
3.5 Zimmer
verkauft
4.5 Zimmer
verfügbar

Neubauprojekt in Davos Dorf

20 von 23 verfügbar
Preise
940k 3.4m
Preis / m² 19’200

Umfassende Kernsanierung eines bestehenden Aparthotels mit Schaffung von 23 Eigentumswohnungen in einem Mehrfamilienhaus. Die Wohnungen bieten helle Grundrisse mit grosszügigen Terrassen oder Balkonen sowie Zugang zu gemeinschaftlich genutzten Bereichen. Die Ausstattung umfasst moderne Einbauküchen, verschiedene Bodenbeläge und individuelle Grundrissgestaltungen.

Zimmer
2.5 Zimmer
verfügbar
3.5 Zimmer
verfügbar
4.5 Zimmer
verfügbar

Neubauprojekt in Domat/Ems

Domat/Ems GR CH

3 von 11 verfügbar
Preise
690k 1.2m
Preis / m² 9’100

Das Projekt umfasst eine Wohnanlage mit zwei Gebäuden, die insgesamt 11 Eigentumswohnungen bietet, verteilt auf bis zu drei Etagen. Die Wohnungen variieren in der Grösse und bieten Loggien, Gartenflächen sowie Terrassen in einigen Einheiten. Jede Wohnung verfügt über separate Eingänge, eine durchdachte Raumplanung und Küchen sowie Badezimmer mit zeitgenössischer Ausstattung.

Zimmer
2.5 Zimmer
verfügbar
3.5 Zimmer
verkauft
4.5 Zimmer
verfügbar

Neubauprojekt in Chur

14 von 48 verfügbar
Preise
885k 1.1m
Preis / m² 6’900

Mehrfamilienhaus mit 46 Eigentumswohnungen in Chur. Die Wohnanlage umfasst gemeinsame Räume, einen Gartenbereich für die Bewohner und eine Tiefgarage mit 62 Stellplätzen. Jedes Apartment verfügt über einen eigenen Eingang, grosse Fenster und Optionen zur individuellen Gestaltung der Innenräume.

Baurecht
Zimmer
3.5 Zimmer
verfügbar
4.5 Zimmer
verfügbar
5.5 Zimmer
verkauft
6.5 Zimmer
verfügbar

Neubauprojekt in Flims Dorf

14 von 14 verfügbar
Preise
940k 3.0m
Preis / m² 16’400

Das Projekt umfasst eine Wohnanlage mit 14 Eigentumseinheiten, darunter 8 Wohnungen im 1. Obergeschoss und 6 Duplexwohnungen im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss. Alle Einheiten bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, und die Architektur folgt einer zeitlosen alpinen Ästhetik mit natürlichen Materialien, die den Blick auf die umliegende Berglandschaft optimieren. Die Innenausstattung ist auf Funktionalität ausgelegt und umfasst moderne Küchengeräte sowie eine Vielzahl von Bodenbelägen zur Auswahl.

Hotel managed
Zimmer
2.5 Zimmer
verfügbar
3.5 Zimmer
verfügbar
4.5 Zimmer
verfügbar