Wohnprojekt in Effretikon
Angrenzend an die Natur entsteht in Illnau Ihr neues Zuhause, Ihre ganz persönliche Oase der Ruhe und Entspannung. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in diesem architektonisch hochwertigen Projekt. Die vier Gebäudezeilen bieten durch ihre sanfte Einbettung am Hang sowie die beidseitig angelegten Balkone und Gartensitzplätze für viele Wohneinheiten eine schöne Berg- und Fernsicht. Diese Bebauung schafft zudem äusserst grosszügige, lichtdurchflutete Hofraumsituationen für gemeinschaftliches Leben. Für eine einmalige Aussenraumqualität sorgt die hochwertige Landschaftsgestaltung. Umgeben vom Naturschutzgebiet Örmis, dem landwirtschaftlichen Kulturland und der Dorfinfrastruktur wohnen Sie hier trotzdem nahe an den Städten Effretikon, Winterthur und Zürich und profitieren von einem vielseitigen Angebot an Kultur, Gastronomie und Sportveranstaltungen. Hier im Hagenbüel werden Sie sich «ganz dihei in Illau» fühlen.
Hochwertiger Ausbau
Die Überbauung Hagenbüel wird mit Wänden in Backstein sowie Beton und einer aussenliegenden verputzten Wärmedämmung erstellt. Die Flachdächer mit notwendigem Gefälle werden unter Berücksichtigung der Vorgaben bzgl. Photovoltaik teilweise extensiv begrünt (nicht begehbar). Mit einer Grundlüftung wird ein kontrollierter Luftwechsel in den Wohnungen gewährleistet und doch lassen sich alle Holz-Metall-Fenster öffnen. Wählen Sie innerhalb Ihres Budgets den Bodenbelag für Ihr persönliches Wohnambiente. Die Decken werden in Weissputz, die Wände mit einem gestrichenen Abrieb ausgeführt. Zudem werden die erhöhten Schallschutz-Anforderungen nach SIA 181 berücksichtigt.
Details
- Immobilienagentur
- Krauer Immobilien AG
- Adresse
- Effretikon
- Stadt
- 8307 Effretikon, ZH
Konstruktionsdaten
- Baubeginn:
- Herbst 2023
- Lieferdatum
- Sommer 2026
| ID | Zimmer | Stock | Fläche | ||
|---|---|---|---|---|---|
| A1-TH1-301 | 3.5 | 3. OG |
100.0 m² |
||
| A1-TH1-201 | 3.5 | 2. OG |
96.5 m² |
||
| A1-TH1-101 | 3.5 | 1. OG |
96.5 m² |
||
| A1-TH1-001 | 2.5 | EG |
••••• CHF |
81.0 m² |
|
| A1-TH1-202 | 4.5 | 2. OG |
120.0 m² |
||
| A1-TH1-102 | 4.5 | 1. OG |
••••• CHF |
120.0 m² |
|
| A1-TH1-002 | 4.5 | EG |
120.0 m² |
||
| A1-TH2-301 | 3.5 | 3. OG |
97.0 m² |
||
| A1-TH2-201 | 4.5 | 2. OG |
115.5 m² |
||
| A1-TH2-101 | 4.5 | 1. OG |
115.5 m² |
||
| A1-TH2-001 | 3.5 | EG |
100.0 m² |
||
| A1-TH2-302 | 3.5 | 3. OG |
100.0 m² |
||
| A1-TH2-202 | 4.5 | 2. OG |
120.0 m² |
||
| A1-TH2-102 | 4.5 | 1. OG |
••••• CHF |
120.0 m² |
|
| A1-TH2-002 | 4.5 | EG |
120.0 m² |
||
| A2-TH1-301 | 3.5 | 3. OG |
95.0 m² |
||
| A2-TH1-201 | 5.5 | 2. OG |
131.0 m² |
||
| A2-TH1-101 | 5.5 | 1. OG |
131.0 m² |
||
| A2-TH1-001 | 4.5 | EG |
••••• CHF |
117.0 m² |
|
| A2-TH1-302 | 3.5 | 3. OG |
98.0 m² |
||
| A2-TH1-202 | 4.5 | 2. OG |
116.5 m² |
||
| A2-TH1-102 | 4.5 | 1. OG |
••••• CHF |
116.5 m² |
|
| A2-TH1-002 | 4.5 | EG |
116.5 m² |
||
| A2-TH2-301 | 3.5 | 3. OG |
98.5 m² |
||
| A2-TH2-201 | 4.5 | 2. OG |
117.0 m² |
||
| A2-TH2-101 | 4.5 | 1. OG |
••••• CHF |
117.0 m² |
|
| A2-TH2-001 | 3.5 | EG |
102.0 m² |
||
| A2-TH2-202 | 2.5 | 2. OG |
67.5 m² |
||
| A2-TH2-102 | 2.5 | 1. OG |
67.5 m² |
||
| A2-TH2-002 | 2.5 | EG |
67.5 m² |
||
| B1-TH1-301 | 3.5 | 3. OG |
100.0 m² |
||
| B1-TH1-201 | 3.5 | 2. OG |
••••• CHF |
96.0 m² |
|
| B1-TH1-101 | 3.5 | 1. OG |
••••• CHF |
96.0 m² |
|
| B1-TH1-001 | 2.5 | EG |
••••• CHF |
82.0 m² |
|
| B1-TH1-202 | 4.5 | 2. OG |
••••• CHF |
120.0 m² |
|
| B1-TH1-102 | 4.5 | 1. OG |
••••• CHF |
120.0 m² |
|
| B1-TH1-002 | 4.5 | EG |
••••• CHF |
120.0 m² |
|
| B1-TH2-301 | 3.5 | 3. OG |
97.0 m² |
||
| B1-TH2-201 | 4.5 | 2. OG |
••••• CHF |
115.5 m² |
|
| B1-TH2-101 | 4.5 | 1. OG |
••••• CHF |
115.5 m² |
|
| B1-TH2-001 | 3.5 | EG |
••••• CHF |
101.5 m² |
|
| B1-TH2-302 | 2.5 | 3. OG |
••••• CHF |
59.5 m² |
|
| B1-TH2-202 | 2.5 | 2. OG |
67.0 m² |
||
| B1-TH2-102 | 2.5 | 1. OG |
67.0 m² |
||
| B1-TH2-002 | 2.5 | EG |
••••• CHF |
67.0 m² |
|
| B2-TH1-301 | 2.5 | 3. OG |
••••• CHF |
69.5 m² |
|
| B2-TH1-201 | 3.5 | 2. OG |
96.0 m² |
||
| B2-TH1-101 | 3.5 | 1. OG |
••••• CHF |
96.0 m² |
|
| B2-TH1-001 | 2.5 | EG |
79.5 m² |
||
| B2-TH1-302 | 3.5 | 3. OG |
••••• CHF |
98.0 m² |
|
| B2-TH1-202 | 4.5 | 2. OG |
••••• CHF |
116.5 m² |
|
| B2-TH1-102 | 4.5 | 1. OG |
116.5 m² |
||
| B2-TH1-002 | 4.5 | EG |
••••• CHF |
116.5 m² |
|
| B2-TH2-301 | 3.5 | 3. OG |
98.5 m² |
||
| B2-TH2-201 | 4.5 | 2. OG |
••••• CHF |
117.0 m² |
|
| B2-TH2-101 | 4.5 | 1. OG |
••••• CHF |
117.0 m² |
|
| B2-TH2-001 | 3.5 | EG |
••••• CHF |
102.0 m² |
|
| B2-TH2-302 | 3.5 | 3. OG |
••••• CHF |
98.0 m² |
|
| B2-TH2-202 | 4.5 | 2. OG |
116.5 m² |
||
| B2-TH2-102 | 4.5 | 1. OG |
••••• CHF |
116.5 m² |
|
| B2-TH2-002 | 4.5 | EG |
116.5 m² |
||
| B2-TH3-301 | 3.5 | 3. OG |
98.5 m² |
||
| B2-TH3-201 | 4.5 | 2. OG |
••••• CHF |
117.0 m² |
|
| B2-TH3-101 | 4.5 | 1. OG |
••••• CHF |
117.0 m² |
|
| B2-TH3-001 | 3.5 | EG |
••••• CHF |
102.0 m² |
|
| B2-TH3-202 | 5.5 | 2. OG |
127.5 m² |
||
| B2-TH3-102 | 5.5 | 1. OG |
••••• CHF |
127.5 m² |
|
| B2-TH3-002 | 5.5 | EG |
••••• CHF |
127.5 m² |