Neubauprojekt in Untersiggenthal
Das Projekt «Mittelzelgli» besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen. Die Wohnungen variieren in der Grösse von 2.5 bis 5.5 Zimmern, mit Wohnflächen von bis zu 146 Quadratmetern. Jedes der beiden viergeschossigen Gebäude wurde so konzipiert, dass es maximale Privatsphäre für die Bewohner bietet. Zu den Wohnungen gehören Terrassen oder Balkone, Sitzplätze im Freien sowie in einigen Fällen Loggien.
Die Anlage ist umgeben von viel Grün und bietet einen Kinderspielplatz sowie eine gemeinsame Einstellhalle. Im Untergeschoss befinden sich 23 Parkplätze. Die moderne Architektur der Gebäude fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet gleichzeitig eine einladende Atmosphäre. Das Umfeld zeichnet sich durch naturnahe Gegebenheiten aus, die zu einem komfortablen Wohngefühl beitragen.
Das Projekt wurde mit einem hohen Ausbaustandard realisiert, einschliesslich einer modernen Heizungsanlage mit Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung. Die durchdachten Grundrisse ermöglichen eine flexible Raumnutzung, wobei jede Wohnung über ein separates Reduit mit integriertem Waschturm verfügt. Die Gestaltung der Aussenanlagen umfasst eine ansprechende Landschaftsgestaltung mit Sitzgelegenheiten, die zum Verweilen einladen.
Der Standort des Projekts «Mittelzelgli» befindet sich am Dorfrand von Untersiggenthal, in einer bevorzugten Lage mit direktem Zugang zur Natur. Hier eröffnet sich in unmittelbarer Nähe eine idyllische Flusslandschaft, die für Erholung und Freizeitaktivitäten genutzt werden kann. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, mit einer Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt, die eine schnelle Anbindung an die Stadt Baden bietet.
Die Gemeinde Untersiggenthal ist bestens an die umliegenden Zentren Baden und Brugg angebunden. Sie verfügt über eine gute Verkehrsanbindung durch den Anschluss an die Autobahn A1 sowie die nahegelegenen Bahnhöfe. Vor Ort stehen ausserdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, darunter ein Coop, ein Volg und eine Bäckerei, die den täglichen Bedarf decken. Das umfassende Schulangebot, das vom Kindergarten bis zur Sekundarstufe reicht, ergänzt die Attraktivität des Standorts.
Die Innenausstattung der Wohnungen im Projekt «Mittelzelgli» zeichnet sich durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Bauweise aus. Die Verwendung von zeitgemässen Dämmstoffen und robusten Wandstrukturen sorgt für eine gute Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima. Die Fussböden sind in verschiedenen Ausführungen erhältlich, wobei sowohl hochwertige Fliesen als auch Parkett zur Auswahl stehen.
Die Küchen sind mit modernen Geräten ausgestattet, die eine funktionale Nutzung ermöglichen. Dazu gehören:
- Hochwertige Küchenzeilen
- Effiziente Kühl- und Gefrierkombinationen
- Induktionskochfelder
- Geschirrspüler
Die Bäder sind ebenfalls modern gestaltet und verfügen über:
- Hochwertige Sanitäranlagen
- Wasser-sparende Armaturen
- Badewannen oder Duschen mit gläsernen Abtrennungen
- Bodengleiche Duschen in den Erdgeschosswohnungen
Zusätzlich ermöglicht der Innenausbau den Käufern, individuelle Anpassungen vorzunehmen, um eine persönliche Note in ihre neuen Wohnungen zu bringen. Jede Einheit bietet grosszügige Fenster, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen.
- Entdeckt
- 26 June 2024
- Letzte Aktualisierung
- 18 September 2024
Details
- Immobilienagentur
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- Adresse
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- Stadt
- 5417 Untersiggenthal, AG
Konstruktionsdaten
- Lieferdatum
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Abos anzeigen| ID | Zimmer | Stock | Fläche | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 3.5 | EG |
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117.0 m² |
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| 2 | 3.5 | 1. OG |
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117.0 m² |
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| 3 | 2.5 | 1. OG |
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63.5 m² |
|
| 4 | 4.5 | 1. OG |
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132.0 m² |
|
| 5 | 2.5 | EG |
••••••• |
63.5 m² |
|
| 6 | 3.5 | 2. OG |
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117.0 m² |
|
| 7 | 2.5 | 2. OG |
••••••• |
63.5 m² |
|
| 8 | 4.5 | 2. OG |
••••••• |
132.0 m² |
|
| 9 | 3.5 | EG |
••••••• |
107.0 m² |
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| 10 | 2.5 | Attika |
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79.0 m² |
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| 11 | 3.5 | Attika |
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104.0 m² |
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| 12 | 5.5 | EG |
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146.5 m² |
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| 13 | 5.5 | 1. OG |
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146.5 m² |
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| 14 | 4.5 | 1. OG |
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133.0 m² |
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| 15 | 4.5 | EG |
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133.0 m² |
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| 16 | 5.5 | 2. OG |
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146.5 m² |
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| 17 | 4.5 | 2. OG |
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133.0 m² |