Neubauprojekt in Stein am Rhein

Die Lage von «Alte Zollstrasse» in Stein am Rhein besticht durch ihre idyllische Umgebung und die Nähe zur historischen Altstadt. Die Gemeinde bietet ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten, was sie besonders für Familien attraktiv macht. Ausserdem gibt es eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Vereinen, die zur lebendigen Gemeinschaft beitragen.

Die Verkehrsanbindung ist gut, mit regelmässigen öffentlichen Verkehrsanbindungen, die die Bewohner mit den grossen Zentren und dem Flughafen verbinden. Die Mischung aus ländlichem Charme und einer soliden Infrastruktur macht diese Lage zu einem wertvollen Wohnstandort.

Die Bauweise von «Alte Zollstrasse» ist nachhaltig und zeichnet sich durch hochwertige Materialien aus. Die Aussenwände bestehen aus einem Holzbau mit einer hochwertigen Dämmung, die den Minergie-Standard erfüllt. Im Untergeschoss sind tragende Wände aus Stahlbeton oder Kalksandstein verlegt, während die oberirdischen Elemente als Holzbau ausgeführt sind.

Die Innenräume sind mit modernen Details ausgestattet:
- Böden aus hochwertigem Echtholz-Landhausdielen und Feinsteinzeug.
- Hochwertige Einbauküchen mit Geräten nach gehobenem Standard, darunter Backofen, Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler.
- Badezimmer mit modernen sanitären Einrichtungen und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Fenster sind dreifach isolierverglast und bieten viel Tageslicht, während motorisierte Raffstores für eine angemessene Beschattung sorgen. Die Heizungsanlage wird durch eine Erdsonden-Wärmepumpe betrieben, die eine hohe Energieeffizienz gewährleistet. Alle Nassräume verfügen über eine Abluftanlage und die Kellerräume sind mit einer Lüftung zur Gewährleistung eines minimalen Luftwechsels ausgestattet.