Seestrasse 38, Bäch SZ
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«Seestrasse 38» ist ein modernes Wohnprojekt, das 14 Mietwohnungen umfasst. Das Gebäude dient als Ersatzbau für einen abgebrannten Gewerbebau und wurde mit dem Ziel entwickelt, Komfort und Funktionalität zu bieten. Die Wohnungen sind in verschiedenen Grössen und Typen verfügbar, um unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden. Die Gestaltung des Gebäudes bleibt dem alten Standort treu, wobei das Volumen und die Höhe dem historischen Bau entsprechen.
Das Gebäude wird im Minergie-Standard errichtet und zertifiziert, was eine hohe Energieeffizienz und Wohnqualität gewährleistet. Zu den besonderen Merkmalen gehören ein Personenaufzug, eine Tiefgarage mit Autoeinstellplätzen und Kellerabteilen für jede Wohnung sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Der Einsatz elastischer Trennschichten zur Entkoppelung von Erschütterungen erhöht den Wohnkomfort für die Bewohner.
Der Innenbereich der Wohnungen ist durchdacht gestaltet und bietet eine Vielzahl von funktionalen und ästhetischen Elementen, die den Lebensraum optimieren.
Bäch SZ liegt am Zürichsee und ist ein Teil der Gemeinden Freienbach und Wollerau. Die Region zeichnet sich durch ihre gute Verkehrsanbindung und die Nähe zur Wirtschaftsmetropole Zürich aus. Die Bewohner profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur, die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote umfasst. Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bahnhof Bäch sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an das Zürcher S-Bahnnetz.
Die Umgebung bietet zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter ein Strandbad und öffentliche Badeplätze, die sich in Gehweite befinden. Zudem ist die Gemeinde bekannt für ihre naturschönen Gegenden, wie die Bächau mit einem malerischen Yachthafen und die umliegenden Erholungsgebiete, die einen hohen Freizeitwert bieten.
Die Wohnungen in «Seestrasse 38» zeichnen sich durch hochwertige Materialien und eine moderne Bauweise aus:
- Bodenbeläge:
- Eiche Rustikal, weiss geölt (Wohnen/Essen/Zimmer/Entrée/Küche)
- Feinsteinzeug, 60 x 120 cm, Farbe clay (Nasszellen/Waschräume)
- Feinsteinzeugplatte, 60 x 60 cm (Terrassen/Loggiaboden)
- Wände:
- Grundputz mit Abrieb 1.0 mm (Wohnen/Essen/Zimmer/Entrée)
- Decken mit Weissputz und eingelassenen Vorhangschienen
- Nasszellen mit Feinsteinzeug und teils Abrieb
- Fenster:
- Holz/Metall-Fenster mit 3-fach Isolierglas und Schalldämmwerten nach Lärmschutznachweis
- Küche:
- Moderne Einbauküche mit Kunstharz-Front und Kunststein-Abdeckung, ausgestattet mit Geräten von V-Zug: Induktionskochfeld, Kühlschrank mit separatem Gefrierfach, Geschirrspüler, Backofen, Steamer.
- Sanitäre Installationen:
- Jede Wohnung hat eine eigene Waschmaschine/Tumbler, Waschtische mit Unterbauten, Duschen mit Glastrennwänden und Rainshower.
- Heizung und Lüftung:
- Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung, Komfortluftanlage mit individueller Wohnungslüftung.
- Elektroinstallation:
- Multimedia-Anschluss in jedem Zimmer, Einbauleuchten in Korridoren und Küchen, LED-Band in den Nasszellen.
- Entdeckt
- 12 July 2022
- Letzte Aktualisierung
- 12 July 2022
Details
- Immobilienagentur
- Decimo Immobilien AG
- Adresse
- Seestrasse 38
- Stadt
- 8806 Bäch SZ, SZ
Konstruktionsdaten
- Lieferdatum
- 1. Dezember 2022
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Abos anzeigen| ID | Zimmer | Stock | Fläche | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 1.1 | 3.5 | EG |
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69 m² |
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| 1.2 | 2.5 | EG |
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56 m² |
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| 1.3 | 2.5 | EG |
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55 m² |
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| 1.4 | 3.5 | EG |
••••••• |
69 m² |
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| 1.5 | 3.5 | EG |
••••••• |
77 m² |
|
| 1.6 | 2.5 | EG |
••••••• |
77 m² |
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| 2.1 | 3.5 | 1. OG |
••••••• |
69 m² |
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| 2.2 | 2.5 | 1. OG |
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56 m² |
|
| 2.3 | 2.5 | 1. OG |
••••••• |
55 m² |
|
| 2.4 | 3.5 | 1. OG |
••••••• |
69 m² |
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| 2.5 | 3.5 | 1. OG |
••••••• |
77 m² |
|
| 2.6 | 2.5 | 1. OG |
••••••• |
77 m² |
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| 3.1 | 3.5 | Attika |
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84 m² |
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| 3.2 | 3.5 | Attika |
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102 m² |