Das Projekt befindet sich im Stadtteil Aarau Rohr, der als aufstrebender Wohnstandort gilt. Die Region zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, während gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn gewährleistet ist. Diese Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Aarau und den umliegenden Städten, was für Berufstätige von Vorteil ist.

In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Dienstleistungen, die den täglichen Bedarf decken. Die naturnahe Umgebung mit viel Grün macht den Stadtteil besonders attraktiv für Familien, die ein harmonisches und lebenswertes Umfeld suchen. Hier profitieren die Bewohner von den Vorzügen einer ruhigen Wohngegend und gleichzeitig von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.

Die Doppelhaushälften von «Künzlimatt 7» zeichnen sich durch hochwertige Materialien und eine moderne Bauweise aus. Zur Innenausstattung gehören:
- Fussbodenheizung mit Freecooling-System
- Luft-Wasser-Wärmepumpe zur umweltfreundlichen Wärmeversorgung
- Photovoltaikanlage für die eigene Stromerzeugung
- Hochwertige Fenster mit optimaler Wärmedämmung

Die Innenräume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und sind mit modernen Küchen- und Badezimmergeräten ausgestattet. Zu den möglichen Geräten gehören:
- Hochwertige Küchenmöbel mit modernen Elektrogeräten
- Stilvolle Sanitärausstattung in den Badezimmern
Für den Bodenbelag sind verschiedene Materialien vorgesehen, darunter:
- Hochwertiger Parkett- oder Fliesenboden in Wohnräumen
- Fliesen in Feuchträumen wie Badezimmer und Küche

Die durchdachte Planung hat zudem die optimale Belichtung und die Nutzung der Aussicht berücksichtigt, um eine helle und einladende Wohnatmosphäre zu schaffen.