Neubauprojekt in Maienfeld
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Architektonische Vision
Gema Immobilien AG
Revion Treuhand AG
Das Bauprojekt «•••••••» in Maienfeld umfasst zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen. Der Bau ist so konzipiert, dass er grosszügige und gut durchdachte Wohnräume bietet. Jede Wohneinheit verfügt über eine grosse, überdachte Terrasse, Abstellräume mit eigenen Waschtürmen sowie Badezimmer mit "en-suite" Anschlüssen. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet, die zusätzlichen Stauraum bieten und die Wohnungen unterstützen so eine effiziente Raumnutzung.
Die Wohnungen sind in unterschiedlichen Grössen und Grundrissvariationen gestaltet, um verschiedene Lebensbedürfnisse abzudecken. Es gibt eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen, die durch gut geplante Layouts unterstützt wird. Die beiden Gebäude sind barrierefrei zugänglich und verfügen über einen hellen, grosszügigen Erschliessungskern, der auch für Rollstuhlfahrer geeignet ist. Im Untergeschoss sind ein grosser Abwart- und Veloraum sowie diverse Disponibelräume vorgesehen.
Ein weiteres wichtiges Merkmal des Projekts ist die Tiefgarage mit 37 Parkplätzen, die direkten Zugang zu den Gebäuden bietet, um den Bewohnern einen bequemen Zugang zu ihren Fahrzeugen zu ermöglichen. Das Konzept des Projekts sorgt dafür, dass der Innenhof autofrei gehalten wird, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Zudem wird die Energieeffizienz des Projekts durch den Einsatz einer Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage optimiert, was sowohl umweltfreundlich als auch kosteneffizient ist.
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Die Innenausstattung der Wohnungen im «•••••••» setzt auf hochwertige Materialien und moderne Standards. Der Bau erfüllt alle relevanten SIA-Bestimmungen zur Schallisolation, die durch massive Trennwände gewährleistet wird. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgelegt, das sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist.
Die Küchen sind mit modernen Elektrogeräten ausgestattet, darunter:
- Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug
- Backofen mit Steamer
- Granit-Arbeitsflächen
Zusätzlich sorgen grosszügige Einbauschränke im Eingangsbereich für ausreichend Stauraum.
Die Badezimmer bieten hochwertige Einbaumöbel und sind darauf ausgelegt, eine angenehme Atmosphäre zu schaffen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine sowie einen Tumbler, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit bietet. Darüber hinaus sind alle Wohn- und Schlafräume mit ausreichend Stauraum konzipiert, um den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden.
Lesen Sie den Baubeschrieb mit unserem Guide zum Immobilienkauf in der Schweiz
Der Guide zeigt, wie Sie einen Baubeschrieb lesen und worauf Sie bei der Wohnungsabnahme achten sollten.
Gebäude 1
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | |||||||||
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1
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4.5 | 137.6 m² |
Aussenfläche 12.6 m²
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EG |
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2.5 | 68.5 m² |
Aussenfläche 8.4 m²
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3
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4.5 | 151.2 m² |
Aussenfläche 9.1 m²
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| 1. OG | |||||||||
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4.5 | 137.6 m² |
Aussenfläche 12.6 m²
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1. OG |
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2.5 | 68.5 m² |
Aussenfläche 8.4 m²
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1. OG |
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2.5 | 68.3 m² |
Aussenfläche 8.4 m²
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1. OG |
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4.5 | 137.3 m² |
Aussenfläche 12.6 m²
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1. OG |
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| DG | |||||||||
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8
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3.5 | 122.5 m² |
Aussenfläche 8.4 m²
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9
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5.5 | 204.3 m² |
Aussenfläche 12.6 m²
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10
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5.5 | 205.1 m² |
Aussenfläche 12.6 m²
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3.5 | 123.9 m² |
Aussenfläche 8.4 m²
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DG |
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Pläne ansehenGebäude 2
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | |||||||||
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1
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3.5 | 115.7 m² |
Aussenfläche 15.1 m²
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EG |
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3.5 | 93.2 m² |
Aussenfläche 8.4 m²
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2.5 | 70.2 m² |
Aussenfläche 8.4 m²
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EG |
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3.5 | 139.7 m² |
Aussenfläche 11.3 m²
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| 1. OG | |||||||||
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3.5 | 115.7 m² |
Aussenfläche 15.1 m²
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1. OG |
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3.5 | 93.3 m² |
Aussenfläche 8.4 m²
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1. OG |
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2.5 | 68.9 m² |
Aussenfläche 8.4 m²
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1. OG |
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8
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3.5 | 129.6 m² |
Aussenfläche 11.3 m²
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1. OG |
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9
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4.5 | 135.9 m² |
Aussenfläche 9.1 m²
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1. OG |
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| DG | |||||||||
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5.5 | 215.3 m² |
Aussenfläche 15.1 m²
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DG |
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11
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3.5 | 122.2 m² |
Aussenfläche 8.4 m²
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DG |
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12
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3.5 | 127.2 m² |
Aussenfläche 8.4 m²
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DG |
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13
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4.5 | 185.6 m² |
Aussenfläche 11.3 m²
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DG |
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14
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4.5 | 205.9 m² |
Aussenfläche 9.1 m²
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DG |
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