Die Gemeinde Erlinsbach AG liegt in der Nähe von Aarau und bietet ihren 4.500 Einwohnern eine ländliche Idylle mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In der Umgebung finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die fussläufig erreichbar sind, darunter Supermärkte wie Coop und Migros. Die Schule und ein Spielplatz sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Die Wohnlage des «Lätthübel» profitiert von einer ruhigen Sackgasse in einem Einfamilienhausviertel, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel, wie Busverbindungen und der Bahnhof Aarau, in kurzer Distanz erreichbar, sodass die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gegeben ist.

Die Innenausstattung der Wohnungen im «Lätthübel» zeichnet sich durch eine sorgfältige Auswahl an hochwertigen Materialien aus. Die Wände bestehen aus Stahlbeton oder Backstein, während die Bodenplatten aus robustem Stahlbeton gefertigt sind. Für die Böden in den Wohnräumen wurde Parkett gewählt, während in den Nassräumen keramische Platten zum Einsatz kommen.

Die Küchen sind mit modernen Geräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler und ein Glaskeramik-Kochfeld. Die Arbeitsflächen bestehen aus Naturstein und die Fronten aus beschichtetem Holzwerkstoff. Darüber hinaus sind die Badezimmer mit sanitärtechnischen Anlagen von hoher Qualität versehen, einschliesslich Regenduschen und Doppelwaschtischen.

Zusätzlich zu den individuellen Anpassungsmöglichkeiten für Küchen und Sanitäranlagen sind alle Wohnungen mit einer Fussbodenheizung ausgestattet, die über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. Jedes Wohnobjekt verfügt über separate Waschmaschinen und Trockner, die in den jeweiligen Wohnungen integriert sind. Die Fenster sind mit dreifach isolierverglasten Holz-Metall-Rahmen ausgestattet und bieten sowohl Schallschutz als auch Energieeffizienz.