Villa Gaudia
Nyon
Architektonische Vision
BARNES Suisse SA
Das Projekt umfasst 3 exklusive Wohnungen in einer ruhigen Lage. Jeder Wohnbereich ist so gestaltet, dass er grosszügige Raumverhältnisse und viel Licht bietet, wobei eine hochwertige Ausstattung verwendet wird. Die Wohnungen verfügen über grosszügige Volumina, sorgfältige Oberflächen und Aussenbereiche. Zu den Hauptmerkmalen gehören: • Hochwertige Küchen und sanitäre Einrichtungen von renommierten Anbietern • Dreifachverglasung, elektrische Jalousien und Insektenschutzgitter • Holz-Aluminium-Fenster • Geothermische Wärmepumpe und Solarpanels • Domotica eSmart und gesicherter Zugang.
Die räumliche Aufteilung bietet verschiedene Typen von Wohnungen, die alle über mehrere Schlafzimmer und Bäder verfügen. Die Anzahl der Wohnungen besteht aus: • Wohnung 1: 6.5 Zimmer, Erdgeschoss, 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, Wohnfläche von 257 m² • Wohnung 2: 6.5 Zimmer, 1. Etage, 4 Schlafzimmer, 4 Bäder, Wohnfläche von 257 m² • Wohnung 3: 4.5 Zimmer, Attikawohnung, 3 Schlafzimmer, 4 Bäder, Wohnfläche von 190 m². Die Erdgeschosswohnung hat einen eigenen Gartenbereich, während die Wohnungen im Obergeschoss und das Dachgeschoss über grosszügige Balkone und Terrassen verfügen.
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Ausbaudetails
Die Bauqualität umfasst hochwertige Materialien mit einem Fokus auf Energieeffizienz. Details wie die dreifache Verglasung und die starken Wände gewährleisten eine effektive Isolation. Zu den spezifischen Merkmalen gehören: • Dicke der Wände 30 cm • Schallschutz durch hochwertige Materialien • Fussbodenheizung durch geothermische Anlagen.
Die Innenräume sind mit: • Küchen und Sanitäranlagen, einschliesslich der Küchengeräte von Markenherstellern • Bodenbelägen, die pflegeleicht sind, sowie hochwertigen Fliesen in den Badezimmern ausgestattet. Ausserdem werden: • Standardmässig integrierte Domotik-Systeme für Steuerung und Sicherheit angeboten • Hochwertige Holz-Aluminium-Fenster sorgen für eine angenehme Lichtverteilung und eine preiswerte Klimatisierung der Räume.
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Der Guide zeigt, wie Sie einen Baubeschrieb lesen und worauf Sie bei der Wohnungsabnahme achten sollten.
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | |||||||||
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1
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6.5 | 257 m² |
Garten 618 m²
Sitzplatz 167 m²
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EG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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reserviert
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verkauft
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| OG | |||||||||
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2
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6.5 | 257 m² |
Balkon 72 m²
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OG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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reserviert
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verkauft
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| Attika | |||||||||
|
3
|
4.5 | 190 m² |
Terrasse 100 m²
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Attika |
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Verlauf
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reserviert
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verkauft
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Verlauf
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