Neubauprojekt in Niederneunforn
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Architektonische Vision
Artbau AG
Das Projekt umfasst eine Wohnüberbauung bestehend aus einem sanierten historischen Gasthaus, fünf modernen Reihenhäusern sowie einem neugebauten Trotte. Insgesamt stehen zehn Eigentumswohnungen und fünf Reihenhäuser zur Verfügung, die unterschiedliche Wohnbedürfnisse abdecken.
Der Komplex ist so konzipiert, dass er verschiedene Arten von Wohneinheiten in einer harmonischen Umgebung vereint. Die Tiefgarage bietet Platz für 21 Fahrzeuge, um den Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten zu gewährleisten. Die einzelnen Einheiten verfügen über private Eingänge, Terrassen, Balkone sowie Zugang zu gemeinschaftlichen Aussenbereichen, was eine angenehme Nachbarschaft fördert. Neben den Wohnräumen sind Hobbyräume, Kellerräume und allgemein zugängliche Innenhöfe vorhanden.
Das denkmalgeschützte Gasthaus wird nachhaltig saniert, wodurch Tradition und modernes Wohnen miteinander kombiniert werden. Der Neubau der Trotte bringt frische architektonische Elemente in die Überbauung, während die Reihenhäuser in einer Hybridbauweise errichtet werden, die sich durch grosse Fenster und helle Innenräume auszeichnen. Das gesamte Ensemble ist in das historische Ortsbild integriert und fördert ein gemeinschaftliches Wohnen im Dorfkern.
Die Gestaltung der Aussenbereiche trägt zur ländlichen Idylle bei, die in der Region geschätzt wird. Es wird ein Lebensraum geschaffen, der sowohl Ruhe als auch die Nähe zur Natur fördert.
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Die Wohnräume sind hochwertig ausgestattet und bieten eine Vielzahl an Materialien und Designs, die den Anforderungen an modernen Wohnkomfort gerecht werden. Die Wohnungen im historischen Gasthaus sind mit Abrieb- und Weissputzflächen sowie neuen Fenstern ausgestattet. In den modernen Reihenhäusern sind grosse Glasflächen und Hebeschiebefenster verbaut, die viel Tageslicht in die Wohnräume lassen.
Innendetails der Wohneinheiten umfassen:
- Fussböden aus Parkett und Feinsteinzeug in Nasszellen.
- Moderne Küchen mit Quarz-Kunststeinabdeckungen und standardisierten Geräten.
- Separate Bäder, die eine praktische Nutzung im Alltag ermöglichen.
Die Reihenhäuser verfügen über mehrere Geschosse, wobei im Erdgeschoss der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche den Mittelpunkt bildet. Im Obergeschoss sind zwei bis drei Schlafzimmer untergebracht, ergänzt durch moderne Nasszellen. Der Dachboden kann flexibel genutzt werden, ideal für Homeoffice oder Hobbyräume.
Die Trotte kombiniert historische und moderne Elemente, wobei die alte Steinmauer erhalten bleibt und gut in das Innendesign integriert ist. Die Auswahl der Materialien sorgt für ein angenehmes Raumklima und fördert die Individualität in der Gestaltung der Wohnräume.
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Der Guide zeigt, wie Sie einen Baubeschrieb lesen und worauf Sie bei der Wohnungsabnahme achten sollten.
Gebäude 1
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
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| EG | |||||||||
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1
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3.5 | 117.0 m² |
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EG |
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| OG | |||||||||
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2
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2.5 | 85.0 m² |
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OG |
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3
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4.5 | 139.0 m² |
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OG |
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| DG | |||||||||
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4
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5.5 | 210.0 m² |
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DG |
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Pläne ansehenGebäude 2
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
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| UG / EG / OG / DG | |||||||||
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1
REFH
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4.5 | 153.0 m² |
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UG / EG / OG / DG |
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2
REFH
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4.5 | 154.0 m² |
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UG / EG / OG / DG |
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3
REFH
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4.5 | 154.0 m² |
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UG / EG / OG / DG |
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Verlauf
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4
REFH
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4.5 | 154.0 m² |
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UG / EG / OG / DG |
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5
REFH
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4.5 | 153.0 m² |
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UG / EG / OG / DG |
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Pläne ansehenGebäude 3
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
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| UG / EG / OG / DG | |||||||||
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1
EFH
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4.5 | 138.0 m² |
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UG / EG / OG / DG |
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