Ochsenrüti
Walchwil
Architektonische Vision
CSL Partner Immobilien AG
Das Wohnensemble in Walchwil stellt eine exklusive Wohngelegenheit dar, bestehend aus mehreren Gebäudetypen. Die Anlage umfasst insgesamt fünf Bauwerke, darunter eine Villa, Garten-Duplexwohnungen, Penthouse-Duplexwohnungen und Triplexhäuser. Die Gebäudestruktur ist harmonisch in eine sorgfältig gestaltete Parklandschaft integriert, die den einzelnen Einheiten ein hohes Mass an Privatsphäre bietet. Die Wohnflächen der verschiedenen Einheiten variieren und reichen von 243 bis 316 Quadratmetern, wobei jede Einheit zusätzlich grosszügige Terrassen und Nebenräume aufweist.
Zu den Haupteigenschaften des Ensembles gehören auch verschiedene Gemeinschafts- und Freizeitflächen. Diese beinhalten unter anderem einen Gartenbereich sowie ausreichend Plätze für die Unterbringung von Fahrrädern und PKWs. Insgesamt stehen den Bewohnern eine Vielzahl an Nebenräumen zur Verfügung, die sowohl für praktische Zwecke als auch zur individuellen Nutzung konzipiert sind. Darüber hinaus ermöglichen die unterschiedlichen Gebäudetypen eine Anpassung an diverse Lebensbedürfnisse.
Die Wohnanlage ist optimiert für ein modernes Leben und bietet einzigartige Details wie private Gartenflächen, Wintergärten und grosszügige Terrassen. Besonders hervorzuheben ist, dass jede Einheit über eine individuelle Planung und Ausstattungsmöglichkeiten verfügt, die bei den Wahlgesprächen genau auf die Wünsche der zukünftigen Bewohner abgestimmt werden können.
Die Innenausstattung der Einheiten in diesem Wohnensemble zeichnet sich durch hochwertige Materialien und moderne Bauweise aus. Die Räume sind umfassend mit grossen Fensterfronten ausgestattet, die viel Tageslicht hereinlassen und gleichzeitig einen Blick auf die naturnahe Umgebung ermöglichen. Die Wohnflächen sind zwischen 243 und 316 Quadratmetern gross, mit verschiedenen Optionen für die individuelle Raumgestaltung.
Zur Ausstattung gehören:
- Hochwertige Küchen mit Kochinseln
- Integrationen wie Reduits in den Hochschrankfronten
- Badezimmer mit freistehenden Badewannen sowie moderne Sanitäranlagen
- Vielzahl von Nebenräumen, darunter Technik- und Abstellräume
- Möglichkeiten zur Einrichtung von Weinkellern und Hobbyräumen
Bodenbeläge variieren nach den individuellen Vorgaben der Bewohner und umfassen Optionen wie Fussbodenheizung sowie unterschiedliche Arten von hochwertigen Parkett- oder Fliesenbelägen. Viele Einheiten beinhalten auch bestimmte Funktionen wie Wintergärten oder weitläufige Terrassen, die sowohl Ess- als auch Aufenthaltsbereiche im Freien bieten. Der Zugang zu Gartenflächen wird durch überdachte Terrassen ergänzt, wodurch sich die Räume fliessend mit der Natur verbinden.
Lesen Sie den Baubeschrieb mit unserem Guide zum Immobilienkauf in der Schweiz
Der Guide zeigt, wie Sie einen Baubeschrieb lesen und worauf Sie bei der Wohnungsabnahme achten sollten.
A
Geisswaldstrasse
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UG / EG / OG / AT | |||||||||
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Villa A
EFH
|
6.5 | 316 m² |
Garten 282 m²
Terrasse 156 m²
|
UG / EG / OG / AT |
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Verlauf
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reserviert
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verkauft
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Verlauf
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Pläne ansehenB
Geisswaldstrasse
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG / 1.OG | |||||||||
|
Garden Duplex B
Duplex
|
5.5 | 279 m² |
Garten 66 m²
Terrasse 65 m²
Aussenfläche 137 m²
|
EG / 1.OG |
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Verlauf
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reserviert
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verkauft
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| 2.OG / AT | |||||||||
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Penthouse Duplex B
Duplex
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5.5 | 258 m² |
Terrasse 116 m²
|
2.OG / AT |
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Verlauf
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reserviert
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verkauft
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Pläne ansehenC
Geisswaldstrasse
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG / 1.OG | |||||||||
|
Garden Duplex C
Duplex
|
5.5 | 308 m² |
Garten 62 m²
Terrasse 73 m²
Aussenfläche 167 m²
|
EG / 1.OG |
|
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Verlauf
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verfügbar
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verkauft
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| 2.OG / AT | |||||||||
|
Penthouse Duplex C
Duplex
|
5.5 | 288 m² |
Terrasse 115 m²
|
2.OG / AT |
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Verlauf
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reserviert
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verkauft
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Verlauf
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Pläne ansehenD
Geisswaldstrasse
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG / 1.OG | |||||||||
|
Garden Duplex D
Duplex
|
5.5 | 256 m² |
Garten 80 m²
Terrasse 90 m²
Aussenfläche 152 m²
|
EG / 1.OG |
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Verlauf
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verfügbar
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verkauft
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| 2.OG / AT | |||||||||
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Penthouse Duplex D
Duplex
|
5.5 | 273 m² |
Terrasse 182 m²
|
2.OG / AT |
|
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Verlauf
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reserviert
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verkauft
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Verlauf
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Pläne ansehenE
Geisswaldstrasse
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UG / EG / AT | |||||||||
|
Triplex E1
Triplex
|
5.5 | 243 m² |
Garten 38 m²
Terrasse 97 m²
Aussenfläche 236 m²
|
UG / EG / AT |
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Verlauf
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reserviert
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verkauft
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Triplex E2
Triplex
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5.5 | 243 m² |
Garten 17 m²
Terrasse 83 m²
Aussenfläche 76 m²
|
UG / EG / AT |
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Verlauf
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reserviert
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verkauft
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|
Triplex E3
Triplex
|
5.5 | 243 m² |
Garten 13 m²
Terrasse 77 m²
Aussenfläche 58 m²
|
UG / EG / AT |
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Verlauf
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reserviert
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verkauft
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Verlauf
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