Neubauprojekt in Döttingen
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Architektonische Vision
UTA Immobilien AG
LUMO Architekten AG
Baugesellschaft Brüel
Aareal Invest AG
«•••••••» ist ein neues Wohnprojekt in Döttingen, das insgesamt 20 Eigentumswohnungen umfasst. Die Wohnanlage besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern mit jeweils drei Geschossen und einem Attikageschoss. Jede Wohnung bietet eine moderne Raumgestaltung und umfasst 3.5- und 4.5-Zimmer-Layouts. Zu den Haupteigenschaften gehören eine gemeinsame Einstellhalle sowie grosszügige Aussenbereiche, wo die Bewohner die Natur in unmittelbarer Nähe geniessen können.
Die Gebäude sind nach dem MINERGIE-Standard erbaut und integrieren eine eigene Photovoltaikanlage sowie kontrollierte Wohnungslüftung für optimierte Energienutzung. Jede Wohnung verfügt über grosszügige Aussenbereiche wie Terrassen oder gemütliche Sitzplätze, die zum Verweilen einladen. Vorhandene Spielbereiche und Gärten bieten zudem attraktive Freizeitmöglichkeiten, insbesondere für Familien.
Zusätzlich bietet «•••••••» eine unverbaubare Sicht auf die Aare und die umliegende Naturlandschaft, die durch naturnahe Spielräume ergänzt wird. Innovative Lösungen für barrierefreies Wohnen und separate Zugänge zu den Wohnungen erweitern die Wohnqualität und Anpassungsfähigkeit des Projekts. Die harmonische Gestaltung berücksichtigt ökologische Verantwortung sowie hohen Wohnkomfort und Lebensqualität.
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Die Innenausstattung von «•••••••» erfolgt mit hochwertigen Materialien und ausgezeichneter Bauqualität. Der Massivbau verwendet Stahlbeton und Backsteinmauerwerk, wobei die Wärmedämmung und der Schallschutz nach SIA-Normen konzipiert sind. Die Wände werden verputzt und die Decken in Weissputz gehalten, um ein einheitliches Raumgefühl zu schaffen.
In den Wohnungen sind die Böden je nach Raumtyp unterschiedlich gestaltet. Die Wohnräume sind mit Fertigparkett in verschiedenen Holzarten ausgestattet, während Nassräume und der Eingangsbereich mit Feinsteinzeugplatten belegt sind. Die Badezimmer sind teilweise raumhoch gefliest und verfügen über moderne Sanitärelemente.
Die Küchen sind mit Fronten aus Kunstharz und Arbeitsflächen aus Naturstein ausgestattet. Sie beinhalten markengerechte Einbaugeräte wie einen Backofen, Kombi-Steamer, Kochfeld mit Umluftabzug sowie einen Geschirrspüler von V-ZUG. Die Küchenplanung erfolgt gemäss den Vorgaben des Küchenbauers. Die Wohnungen sind darüber hinaus mit einer separaten regulierbaren Wäscheturm ausgestattet, der eine Waschmaschine und einen Trockner enthält.
Fenster und Türen bestehen aus hochwertigen Holz-Metall-Kombinationen mit 3-fach-Isolierverglasung, und jeder Raum hat eine kontrollierte Heizungsregelung. Balkone und Terrassen sind thermisch getrennt ausgeführt, was zur Langlebigkeit der Aussenbereiche beiträgt. Die gesamte technische Ausstattung, einschliesslich einer Videogegensprechanlage und Sensorsteuerungen für die Aussenbeleuchtung, erfüllt moderne Standards.
Lesen Sie den Baubeschrieb mit unserem Guide zum Immobilienkauf in der Schweiz
Der Guide zeigt, wie Sie einen Baubeschrieb lesen und worauf Sie bei der Wohnungsabnahme achten sollten.
Gebäude 1
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | |||||||||
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1
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4.5 | 121.0 m² |
Aussenfläche 90.0 m²
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EG |
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reserviert
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2
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3.5 | 100.0 m² |
Aussenfläche 32.0 m²
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EG |
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Verlauf
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3
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4.5 | 114.0 m² |
Aussenfläche 80.0 m²
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EG |
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| 1. OG | |||||||||
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4
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4.5 | 121.0 m² |
Aussenfläche 90.0 m²
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1. OG |
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Verlauf
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3.5 | 100.0 m² |
Aussenfläche 32.0 m²
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1. OG |
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6
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4.5 | 114.0 m² |
Aussenfläche 80.0 m²
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1. OG |
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Verlauf
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reserviert
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| 2. OG | |||||||||
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7
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4.5 | 121.0 m² |
Aussenfläche 90.0 m²
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2. OG |
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Verlauf
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8
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3.5 | 100.0 m² |
Aussenfläche 32.0 m²
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2. OG |
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Verlauf
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reserviert
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9
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4.5 | 114.0 m² |
Aussenfläche 80.0 m²
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2. OG |
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| Attika | |||||||||
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10
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4.5 | 150.0 m² |
Aussenfläche 21.0 m²
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Attika |
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Verlauf
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Pläne ansehenGebäude 2
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | |||||||||
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1
|
4.5 | 111.0 m² |
Aussenfläche 88.0 m²
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EG |
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Verlauf
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reserviert
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2
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3.5 | 95.0 m² |
Aussenfläche 28.0 m²
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EG |
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verfügbar
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3
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3.5 | 95.0 m² |
Aussenfläche 69.0 m²
|
EG |
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Verlauf
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reserviert
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verfügbar
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| 1. OG | |||||||||
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4
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4.5 | 111.0 m² |
Aussenfläche 88.0 m²
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1. OG |
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Verlauf
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3.5 | 95.0 m² |
Aussenfläche 28.0 m²
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1. OG |
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Verlauf
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6
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3.5 | 95.0 m² |
Aussenfläche 69.0 m²
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1. OG |
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| 2. OG | |||||||||
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4.5 | 111.0 m² |
Aussenfläche 88.0 m²
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2. OG |
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reserviert
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3.5 | 95.0 m² |
Aussenfläche 28.0 m²
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2. OG |
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3.5 | 95.0 m² |
Aussenfläche 69.0 m²
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2. OG |
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| Attika | |||||||||
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10
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4.5 | 130.0 m² |
Aussenfläche 18.0 m²
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Attika |
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Verlauf
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