Neubauprojekt in Leuzigen
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Architektonische Vision
Schmidlin & Partner Ingenieure AG
Das Wohnensemble umfasst fünf Doppeleinfamilienhäuser mit insgesamt zehn Wohneinheiten in Leuzigen. Jede Haushälfte bietet 5,5 Zimmer auf Erd- und Dachgeschoss, rund 151 m² Bruttogeschossfläche, zwei Nasszellen sowie einen privaten Keller. Die Grundstücksflächen variieren je nach Einheit. Eine gemeinsame Autoeinstellhalle verfügt über 22 Parkplätze; pro Wohneinheit ist mindestens ein und höchstens zwei Parkplätze vorgesehen. Ein Parkplatz ist im Kaufpreis enthalten.
Die Häuser sind in Massivbauweise mit Ytong-Porenbeton erstellt und erfüllen den Minergie-P-Standard. Zu den Gebäudemerkmalen zählen Satteldächer mit dunkler Stehfalzdeckung, Erker, vertikale Fassadenlamellen und mineralische Putzfassaden. Jede Einheit verfügt über einen privaten Sitzplatz und Gartenflächen. Auf den Dächern sind Photovoltaikanlagen vorgesehen; die Einstellhalle erhält eine vorbereitete Ladeinfrastruktur für Elektromobilität.
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Ausbaudetails
Die Gebäudehülle besteht aus gedämmtem Mauerwerk aus Ytong-Porenbeton und dreifach verglasten Kunststoff-Aluminium-Fenstern. Die Beheizung und integrierte Kühlung erfolgen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizungen in allen Wohngeschossen. Elektrische Rafflamellenstoren sind an den Fenstern installiert. Jede Haushälfte umfasst im Erdgeschoss Wohn- und Essbereich, Küche, Büro sowie WC/Dusche; alternativ sind ein separates WC und ein WC/Dusche vorgesehen. Im Dachgeschoss liegen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Ankleide und ein Gang. Ein Estrich ergänzt die Räume im Dachgeschoss.
Ausstattung und Materialien umfassen:
- Italienische Grossformat-Feinsteinzeugplatten in den Wohngeschossen
- Küchen und Garderoben von Grüneisen / Soltis Küchen
- Badausstattung von Marmobisa
- Fünf Material- und Farbkonzepte für Küchen, Bäder und Böden; einzelne Materialien und Farben können kombiniert werden
- Privater Keller mit direktem Zugang ab der Autoeinstellhalle, Anschlüssen für Waschmaschine und Tumbler sowie Kalt- und Warmwasseranschluss
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Gebäude 1
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Kostenloses Konto erstellen und freischaltenGebäude 2
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Kostenloses Konto erstellen und freischaltenGebäude 3
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Kostenloses Konto erstellen und freischaltenGebäude 4
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Kostenloses Konto erstellen und freischaltenGebäude 5
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