Neubauprojekt in Le Bry
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Architektonische Vision
SMI SA
Bei dem Projekt handelt es sich um eine Anlage mit drei freistehenden 4,5-Zimmer-Villen in Le Bry. Jede Villa umfasst rund 119,66 m² Nettowohnfläche auf zwei Wohngeschossen und verfügt über drei Schlafzimmer. Die Wohn-, Ess- und Küchenbereiche liegen im Erdgeschoss; im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer. Die Grundstücksanteile betragen je nach Villa 376 oder 400 m².
Jede Villa hat eine überdachte und eine nicht überdachte Terrassenfläche sowie einen Balkon mit bioklimatischer Pergola. Im Untergeschoss liegen ein privater Keller, zwei überdeckte Autoabstellplätze, der Technikraum und ein gemeinsamer Raum für Kinderwagen und Fahrräder. Für die spätere Installation einer Ladestation sind Leerrohre vorgesehen. Die drei Villen sind Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft; die Baubewilligung ist rechtskräftig.
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Ausbaudetails
Die Wohnfläche im Erdgeschoss umfasst einen rund 44 m² grossen, offenen Bereich mit Küche, Essplatz und Wohnzimmer. Eine grosse Schiebetür verbindet diesen Bereich mit der Terrasse. Ergänzt wird das Geschoss durch einen Wirtschaftsraum mit Waschküche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss liegen ein Elternschlafzimmer mit mehr als 18 m² und eigenem Bad, zwei weitere Schlafzimmer von je rund 12 m² sowie ein zweites Badezimmer. Für die Innenausstattung stehen drei vollständige Ausstattungsvarianten zur Wahl.
Zur Bau- und Gebäudetechnik gehören:
- Fenster und grosse Verglasungen mit Dreifachverglasung
- Motorisierte Lamellenstoren
- Bodenheizung mit Niedertemperaturverteilung
- Gemeinsame Luft-Wasser-Wärmepumpe für die drei Villen
- Warmwasserbereitung in Verbindung mit Photovoltaik
- Photovoltaikanlage auf jeder Villa
- Energieetikette: Gebäudehülle B, Gesamtenergieeffizienz B, direkte CO₂-Emissionen A
Die Angaben zu konkreten Bodenbelägen, Küchen- und Badarmaturen sowie Gerätemarken sind im vorliegenden Material nicht aufgeführt. Die drei Innenraumvarianten heissen «Éclat nordique», «Douceur botanique» und «Élégance authentique».»
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Gebäude 1
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG / 1.OG | |||||||||
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1
EFH
approved
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4.5 | 119.7 m² |
Balkon 15.1 m²
Terrasse 24.9 m²
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EG / 1.OG |
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Verlauf
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verfügbar
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Verlauf
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Kostenloses Konto erstellen und freischaltenGebäude 2
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
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| EG / 1.OG | |||||||||
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1
EFH
approved
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4.5 | 119.7 m² |
Balkon 15.1 m²
Terrasse 57.1 m²
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EG / 1.OG |
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verfügbar
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Kostenloses Konto erstellen und freischaltenGebäude 3
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
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| EG / 1.OG | |||||||||
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1
EFH
approved
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4.5 | 119.7 m² |
Balkon 15.1 m²
Terrasse 57.1 m²
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EG / 1.OG |
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