Projet résidentiel à Stäfa
Das ca. 5800m2 grosse Grundstück an der Laubisrütistrasse wurde während vielen Jahrzehnten von Weinbauern bewirtschaftet. Das Weingut Rütihof,
welches bis 2023 die Reben anpflanzte, hegte und pflegte und jeweils im Herbst die Weinlese durchführte, hat die letzte «wümmet» noch im Herbst
2023 durchgeführt. So konnte an dieser schönen Lage qualitativ hochstehende Zürichsee- weine gekeltert und abgefüllt werden. Die Grundeigentümer entschieden sich 2020 zum Verkauf und so wurde die sich an bester Lage befindende Baulandparzelle durch die Atelier 19 Immobilien AG übernommen.
In den Jahren darauf wurde in intensiver Zusammenarbeit mit der Gemeinde Stäfa und den entsprechenden Fachstellen die Arealüberbauung entwickelt und im 2. Semester 2023 rechtskräftig bewilligt. Das Konzept umfasst zwei parallel zur Laubisrütistrasse liegende dreigeschossige Wohnhäuser mit je sechs Wohnungen. Im oberen Bereich des Grundstückes entstehen vier Terrassenhäuser mit je drei Wohnungen.
Die Erschliessung erfolgt ab der Laubisrütistrasse, welche von der Gemeinde Stäfa noch modifiziert wird. Das Trottoir vor der Überbauung wird über die ganze Länge erweitert, die Bushaltestelle leicht verschoben und ein neuer Inselgeschützter Fussgängerstreifen erstellt. Für die Autos wird eine grosse gemeinsame Tiefgarage erstellt, welche 46 Plätze für die Bewohner umfasst und vor dem Gargentor 4 Plätze für Besucher aufweist. Zwei weitere werden an der Laubisrütistrasse erstellt, hier können auch grössere Fahrzeuge parkieren.
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- Agence immobilière
- Atelier 19
- Adresse
- Laubisrütistrasse
- Ville
- 8712 Stäfa, ZH
Données de construction
- Début de la construction
- 2024
- Date de livraison
- Q1 2026
| ID | Pièces | Étage | Surface | ||
|---|---|---|---|---|---|
| A1 | 5.5 | 6. OG |
••••• CHF changement de prix |
141.0 m² |
|
| A2 | 5.5 | 5. OG |
••••• CHF changement de prix |
169.0 m² |
|
| A3 | 5.5 | 4. OG |
••••• CHF changement de prix |
154.0 m² |
|
| B1 | 5.5 | 6. OG |
141.0 m² |
||
| B2 | 5.5 | 5. OG |
••••• CHF changement de prix |
160.0 m² |
|
| B3 | 5.5 | 4. OG |
••••• CHF changement de prix |
158.0 m² |
|
| C1 | 5.5 | 6. OG |
••••• CHF changement de prix |
141.0 m² |
|
| C2 | 5.5 | 5. OG |
••••• CHF |
160.0 m² |
|
| C3 | 5.5 | 4. OG |
••••• CHF changement de prix |
158.0 m² |
|
| D1 | 5.5 | 6. OG |
••••• CHF changement de prix |
141.0 m² |
|
| D2 | 5.5 | 5. OG |
••••• CHF changement de prix |
170.0 m² |
|
| D3 | 5.5 | 4. OG |
••••• CHF changement de prix |
153.0 m² |
|
| E1 | 5.5 | 3. OG West |
151.0 m² |
||
| E2 | 5.5 | 3. OG Ost |
••••• CHF changement de prix |
151.0 m² |
|
| E3 | 5.5 | 2. OG West |
••••• CHF changement de prix |
150.0 m² |
|
| E4 | 5.5 | 2. OG Ost |
••••• CHF changement de prix |
151.0 m² |
|
| E5 | 3.5 | EG West |
••••• CHF changement de prix |
142.0 m² |
|
| E6 | 4.5 | EG Ost |
••••• CHF |
143.0 m² |
|
| F1 | 5.5 | 3. OG West |
••••• CHF changement de prix |
151.0 m² |
|
| F2 | 5.5 | 3. OG Ost |
••••• CHF changement de prix |
151.0 m² |
|
| F3 | 5.5 | 2. OG West |
151.0 m² |
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| F4 | 5.5 | 2. OG Ost |
150.0 m² |
||
| F5 | 4.5 | EG West |
••••• CHF changement de prix |
143.0 m² |
|
| F6 | 4.5 | EG Ost |
••••• CHF |
142.0 m² |