La commune de Gibloux, qui comprend le village de Rossens, est bien située à l'ouest de Fribourg. Elle bénéficie d'un environnement naturel propice à la vie de famille, avec un accès facile aux commodités locales. La proximité immédiate de commerces, d'écoles et de transports en commun constitue un atout majeur pour les résidents. Les lignes de bus, situées à 250 mètres, connectent efficacement le village aux grandes villes environnantes.

Le cadre de vie à Rossens est également enrichi par la présence de parcs et d'espaces verts, parfaits pour diverses activités de loisirs. La gare de Matran est à une distance raisonnable de 10.5 km, facilitant les déplacements vers Fribourg et au-delà. Les entrées de l'autoroute A12 se trouvent à seulement 1.5 km, permettant un accès rapide aux principales routes de la région.

Les villas «Villas Rossin» sont construites avec un haut niveau de qualité, intégrant des matériaux modernes et performants. La structure est dotée d'une bonne isolation et de fenêtres à triple vitrage, assurant à la fois confort et efficacité énergétique. Au niveau des finitions intérieures :
- **Cuisine** : Cuisine moderne avec un budget de CHF 28'000, équipée d'appareils électroménagers de qualité.
- **Revêtements de sol** : Parquet à CHF 100/m² et carrelage, avec des options adaptées à chaque zone de la villa.

Les salles de bain sont conçues pour le confort, disposant de trois salles d'eau, dont une avec fenêtre pour ventilation naturelle. Les salons sont spacieux, éclairés par des fenêtres généreuses, et s'ouvrent sur des terrasses qui offrent des vues sur les jardins. En termes de rangement, chaque villa inclut un réduit fermé et un grand espace disponible au sous-sol pour un usage multiple.