Projet résidentiel à Sattel

Für Familien, Erholungssuchende und Naturliebhaber

Im Dorfzentrum Sattel entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit einer Gemeinschaftspraxis, einer Gartenwohnung im Erdgeschoss und darüberliegenden acht Eigentumswohnungen.

Elegante Architektur, grosszügige Grundrisse, offene Wohn- und Essbereiche, lichtdurchflutet, raumhohe Fenster, geräumige Schlafzimmer, moderne Loggias und Attika-Terrassen mit schöner Fernsicht bestechen ebenso wie der Ausbaustandard mit Parkettböden in Wohn- und Schlafzimmern, Feinsteinzeugplatten in den Nasszellen, modernen Küchen, Waschmaschine-Tumbler etc. Die Kellerabteile und Parkplätze befinden sich im UG und sind alle mit Lift erschlossen.

Gut besonnt, von der Strasse zurückversetzt und vom Lärm abgeschirmt, aber auf drei Seiten offen, besitzt das einzigartige Haus Minergie P Standard, was einen modernen Wohnkomfort, tiefe Nebenkosten, gesundes Wohnen und eine überdurchschnittliche Klimabilanz verspricht.

Auf den Punkt gebracht heisst das: Klimabewusst, naturnah und schöner wohnen im steuergünstigen Sattel ob Schwyz.

Das elegante, dreigeschossige Haus mit Attika und einer Gemeinschaftspraxis im Parterre ist für zukünftige Eigentümer mit hohen Ansprüchen an Architektur und Nachhaltigkeit gedacht.

Das Grundstück befindet sich zwischen dem Kronenmatt-Areal mit Gemeindeverwaltung, Volg und Wohnungen sowie der Postmatt, wo aktuell eine Überbauung mit vier Mehrfamilienhäusern mit Mietwohnungen entsteht. In unmittelbarer Nähe befindet sich der neu erstellte Bahnhof Sattel (SOB, Arth-Goldau-Biberbrugg).

In Massstäblichkeit und Ausrichtung integriert sich der Neubau in die erweiterte Zentrumsüberbauung. Wie in der Gemeinde verbreitet, erhält die Fassade eine Eternitverkleidung mit horizontaler Ausrichtung. Die dunkel gerahmten Fensterbänder und Einschnitte (Loggia / Terrassen) unterstützen die klare lineare Struktur des Gebäudes. Bei der Planung wird viel Wert auf die ansprechende Umgebung und die damit verbundene Fernsicht gelegt. So sind auch die Terrassen in grosszügigem Massstab geplant. Die zwei innenliegenden 2.5 Zimmer Wohnungen sind nach Südwesten orientiert. Alle anderen Wohnungen bieten dreiseitige Ausblicke. Zum stilvollen Bau gehört auch eine schön angelegte Umgebung.

Das Haus wird im Minergie-P Standard erstellt. Er richtet sich an Käufer mit überdurchschnittlichen Ansprüchen an Komfort, Effizienz und Klimaschutz. Die Energie- und Treibhausgasbilanz ist wesentlich besser als in einem konventionellen Neubau. Nebst maximaler Energieeffizienz wird auch ein optimales Innenraumklima erreicht.