Villas Le Reposoir, Veyrier
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Le projet consiste en la construction de deux villas individuelles de standing, chacune conçue pour s'inscrire harmonieusement dans le cadre résidentiel de Veyrier. Les villas sont bâties sur des parcelles d'environ 1'300 m² et se distinguent par des caractéristiques architecturales modernes, comprenant de grandes baies vitrées qui assurent une luminosité optimale à l'intérieur.
Chaque villa offre une surface brute de plus de 400 m², répartie sur deux niveaux hors-sol ainsi qu'un sous-sol. L'agencement intérieur est organisé autour d'un noyau central qui intègre les zones de services, y compris une cuisine, un double séjour avec cheminée, et un espace bureau, tous orientés vers la terrasse couverte et le jardin. Des espaces tels qu'une chambre principale avec dressing et salle de bains en suite complètent l'aménagement.
Les villas incluent également des finitions de qualité, une installation domotique pour la gestion de divers systèmes, ainsi qu'un garage double fermé. Le projet répond aux normes des Hautes Performances Energétiques (HPE), garantissant un confort thermique efficient grâce à une pompe à chaleur et une isolation conforme aux dernières exigences légales.
Situé au coeur de la commune de Veyrier, ce projet se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, propice aux activités en plein air et à la détente. Les villas sont accessibles par un chemin privé, ce qui contribue à leur tranquillité et à leur éloignement des nuisances urbaines.
À proximité, les résidents peuvent bénéficier d'un accès facile aux écoles primaires, commerces, et aux transports publics, notamment l'arrêt de bus à 170 mètres. Des installations sportives telles qu'un club de tennis et le centre sportif Bout-du-Monde sont à courte distance, tout comme le centre-ville de Genève, situé à environ 4,5 km, offrant un équilibre entre la vie paisible de Veyrier et l'animation urbaine.
Les deux villas, Tilleul et Sapin, présentent des espaces intérieurs bien conçus, avec des matériaux de construction de qualité. Les caractéristiques incluent :
- Baies vitrées générant une grande luminosité.
- Noyau central avec escalier, toilettes visiteurs, et garde-manger.
- Double séjour avec cheminée.
- Salle à manger et cuisine donnant sur une terrasse couverte.
À l'étage, la partie nuit comprend :
- Une chambre principale avec dressing et salle de bains en suite.
- Trois chambres supplémentaires avec deux salles d'eau.
- Dégagement pouvant servir d'espace de bureau ou de jeux.
Le sous-sol est aménagé avec :
- Salle polyvalente éclairée par un saut de loup.
- Salle de bains, deux caves, buanderie et local technique.
Les villas sont équipées d'une installation domotique pour la gestion du chauffage, de l'éclairage et des stores. Chaque villa dispose d'un jardin et d'un garage double.
- Découvert
- 19 March 2023
- Dernière mise à jour
- 19 March 2023
Voir les détails
- Agence immobilière
- LEOR Real Estate SA & Moser Vernet & Cie, Valorisations Immobilières SA
- Ville
- 1255 Veyrier, GE
Données de construction
- Date de livraison
- Q4 2024
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Voir les tarifs| ID | Pièces | Étage | Surface | ||
|---|---|---|---|---|---|
| Villa Sapin | 5.5 | UG/EG/OG |
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300.0 m² |
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| Villa Tilleul | 5.5 | UG/EG/OG |
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300.0 m² |