Projet résidentiel à Chambésy
«Villas Flora» est un projet de villas contemporaines situé dans un environnement calme et accueillant. Ce développement comprend trois villas, chacune offrant trois chambres à l'étage et deux salles d'eau. Les villas sont conçues pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, assurant ainsi un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Chaque villa dispose d'un sous-sol complètement excavé, avec une surface isolée et chauffée de 24 m², qui est carrelée et peinte, offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisations. En termes de stationnement, chaque villa est dotée de deux places de parking extérieures situées à proximité de l'entrée, ainsi qu'un grand local jardin privatif.
Les villas se distinguent par leurs matériaux de haute qualité et par leur conception, signée par un bureau d'architecte reconnu. De plus, un système de pompe à chaleur air/eau intégré dans chaque villa assure une indépendance énergétique, répondant aux normes de haute performance énergétique THPE.
Les espaces extérieurs comprennent de grands jardins privatifs et des possibilités de rangement pour vélos, contribuant à une qualité de vie agréable pour les résidents.
Les villas sont situées dans la commune de Pregny-Chambésy, un environnement bucolique aux portes de Genève. Cette commune bénéficie d'une situation exceptionnelle, longeant les rives du lac et offrant un accès facile au Jardin Botanique de Genève, ce qui contribue à une qualité de vie unique.
Le projet est à quelques minutes à pied de l'école primaire, de la gare Leman Express, des commerces de proximité et du centre sportif des Châtaigniers, qui inclut des installations de piscine et de tennis. De plus, de nombreuses crèches et écoles privées sur la rive droite de Genève offrent plusieurs choix d'éducation pour les familles.
La construction des villas se caractérise par des matériaux de finition de haute qualité, garantissant durabilité et esthétisme. Les propriétaires auront la possibilité de personnaliser l'aménagement et l'équipement de leur cuisine, avec un budget de 40'000 CHF, ainsi que l'équipement des salles d'eau, avec un budget de 20'000 CHF.
Les détails des finitions incluent :
- Sous-sol chauffé, carrelé et peint d'une surface de plus de 50 m²
- Baies vitrées permettant une luminosité optimale dans les pièces de vie
- Isolation thermique et phonique de qualité
Les espaces de vie se composent de :
- 3 chambres spacieuses par villa
- Deux salles d'eau avec équipements modernes
- Grands locaux jardins privatifs pour chaque villa
Les villas sont également équipées de :
- Système de chauffage à pompe à chaleur air/eau
- Prises de recharge pour véhicules électriques dans les places de parking
- Espaces de rangement pour vélos individuels, d'environ 10 m².
- Découvert
- 11 September 2024
- Dernière mise à jour
- 25 September 2024
Voir les détails
- Agence immobilière
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- Adresse
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- Ville
- 1292 Chambésy, GE
Données de construction
- Date de livraison
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Voir les tarifs| ID | Pièces | Étage | Surface | ||
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| 1 | 3 | UG/EG/OG |
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136.5 m² |
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| 2 | 3 | UG/EG/OG |
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136.5 m² |
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| 3 | 3 | UG/EG/OG |
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136.5 m² |