Projet résidentiel à Zürich
Vision architecturale
Losinger Marazzi AG
Bernischen Pensionskasse
Ce projet consiste en un développement urbain qui propose 193 appartements à louer ainsi que des espaces commerciaux. Le nouvel immeuble se distingue par sa conception moderne, en remplacement d'une ancienne propriété commerciale dans un quartier en mutation. Une attention particulière est portée à la construction durable et à la qualité architecturale, positionnant le projet comme un élément attractif du quartier. La conception inclut également un vaste jardin de type parc, offrant aux résidents des espaces verts et des lieux de rencontre.
Les 193 appartements sont répartis en différentes tailles, allant de studios à des logements de plusieurs chambres, afin de répondre à une variété de besoins résidentiels. Environ 70 % des unités sont des petits appartements adaptés aux besoins des célibataires et des couples. Les espaces communs comprennent des appartements de jardin au rez-de-chaussée et des appartements en attique avec vues panoramiques, contribuant ainsi à une diversité d’options de vie. Des espaces commerciaux bien positionnés sur le terrain favorisent une atmosphère conviviale et dynamique.
La mobilité douce est favorisée, avec un accès optimal aux transports en commun à proximité, notamment le tram et le bus. Cela se traduit par l’installation de 386 places pour vélos, plusieurs stations de recharge pour vélos électriques et une capacité de stationnement pour 70 voitures. L'entrée de la gare souterraine est située à un point pratique, permettant un accès facilité pour les résidents et leurs visiteurs. La conception et l'architecture du bâtiment visent à intégrer l'immense potentiel du quartier tout en respectant les standards modernes de durabilité.
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La qualité de construction du projet respecte des normes élevées en matière de durabilité et de confort. Les murs sont conçus avec une isolation efficace pour garantir une acoustique optimale entre les différentes unités et les parties communes. Les matériaux utilisés incluent une façade partiellement boisée, ce qui contribue à la réduction de l'empreinte carbone tout en ajoutant une esthétique de qualité.
Les appartements disposent d'un fini soigneux avec des revêtements de sol variés comme le parquet en bois et des carrelages en céramique, assurant une durabilité à long terme. Les cuisines sont équipées d’appareils électroménagers de marques reconnues, tels que :
- Four encastré
- Plaques de cuisson à induction
- Réfrigérateur avec compartiment congélateur
Les salles de bains sont dotées de sanitaires modernes et d'éviers fonctionnels, témoignant de la volonté d’allier esthétique et fonctionnalité.
Les balcons et terrasses privées pour chaque appartement offrent des espaces extérieurs individuels, permettant aux résidents de profiter de l’air frais et du jardin partagé. De plus, le projet intègre des éléments écologiques, comme des toitures végétalisées, qui améliorent le climat urbain et favorisent la biodiversité. Les espaces annexes incluent des caves et des locaux pour les loisirs, renforçant ainsi l’offre pour les résidents.
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