Wenyapel
Grüningen
Architektonische Vision
Habitus Immobilien GmbH
Das Projekt besteht aus zwölf Eigentumswohnungen, die in zwei dreigeschossigen Gebäuden untergebracht sind. Jedes Gebäude bietet sechs Wohneinheiten und ist unterirdisch über eine grosszügige Tiefgarage für 25 Fahrzeuge miteinander verbunden. Im Untergeschoss stehen für jede Wohnung etwa 20 m² grosse Kellerräume zur Verfügung, zusätzlich gibt es einen Fahrradraum. Die Wohnungen sind so gestaltet, dass sie Privatsphäre bieten und über hohe Räume sowie viel Licht verfügen. Besonderheiten wie separate Eingänge für Wohnungen und eine nachhaltige Energieversorgung durch eine integrierte Photovoltaikanlage sind ebenfalls vorhanden.
Die Architektur orientiert sich an traditionellen Baustilen mit Satteldach und Holzverkleidung, ergänzt durch moderne Elemente. Die naturnahe Gestaltung des Aussenbereichs nutzt einheimische Materialien, Pflanzen und Bäume. Die Gärten und Zugänge sind mit hiesigen Flora sowie Spielbereichen für Kinder ausgekleidet. Gemeinsam gestaltete Plätze fördern die Kommunikation unter den Bewohnern und bieten Möglichkeiten zur Naturerfahrung. Diese Kombination aus zeitloser Architektur und durchdachter Gartengestaltung zeichnet das Projekt aus.
Die Wohnungen weisen eine hochwertige Bauqualität auf, die sowohl Materialien als auch deren Verarbeitung betrifft. Standardmässig sind die Wohnräume mit edlen Eichenparkettböden ausgestattet, die in vielen Varianten vorhanden sind. Die Nasszellen sind hochwertig gefliest und durchgehend bis zur Decke gefliest. Die Küchenausstattung umfasst:
- Natursteinabdeckung
- Induktionskochfeld mit integriertem BORA Abzug
- Electrolux Back-/Dampfbackofen kombiniert
- Electrolux Kühl- und Gefrierkombination
- Electrolux Geschirrspüler
Weitere Ausstattungsmerkmale sind schallisolierte Wohnungseingangstüren mit 3-Punkt-Sicherheitsverschluss und raumhohe Zimmertüren.
Für die Beheizung der Wohnungen wird eine Niedertemperatur-Bodenheizung verwendet, die individuell regulierbar ist. Wassererwärmung erfolgt über eine Wärmepumpe. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Waschturm im Reduit. Zusätzlich bietet das Projekt praktische Einbauschränke sowie grosse Fenster mit Dreifach-Isolierverglasung für guten Schallschutz und Energieeffizienz.
Lesen Sie den Baubeschrieb mit unserem Guide zum Immobilienkauf in der Schweiz
Der Guide zeigt, wie Sie einen Baubeschrieb lesen und worauf Sie bei der Wohnungsabnahme achten sollten.
Itzikerdorf-Strasse 51
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
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5.5 | 150 m² |
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Pläne ansehenItzikerdorf-Strasse 53
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
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B11
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