Usserfeld
Männedorf
Architektonische Vision
immoARTE AG
Das Projekt «Usserfeld » umfasst den Bau von 5 hochwertigen Eigentumswohnungen, die sich in einer verkehrsarmen Tempo-30-Zone befinden. Es werden zwei Maisonettewohnungen mit 5½ Zimmern sowie drei grosszügige Etagenwohnungen mit 4½ Zimmern angeboten. Das langgestreckte Gebäude wird über drei Geschosse verfügen und bietet eine moderne, zeitlose Architektur, die sich elegant in die Umgebung einfügt.
Die Wohnungen zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume und grosszügige Wohnflächen aus. Zu den besonderen Einrichtungen gehören ein Liftzugang zu jeder Wohnung, eine kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine Unterkellerung mit Keller- und Technikräumen. Auch die Aussenbereiche sind ansprechend gestaltet, mit Terrassen und Gartenflächen für die Erdgeschosswohnungen und auskragenden Balkonen für die Etagenwohnungen.
Der Bau ist solide als Massivbau mit optimaler Wärmedämmung und dreifach isolierverglasten Fenstern ausgeführt. Eine erdsondengespeiste Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige Beheizung der Wohnungen, während die im Winter entnommene Erdwärme dem Erdreich regenerativ zurückgeführt wird. Dies gewährleistet im Sommer einen angenehmen Kühlungseffekt in den Wohnräumen.
Die Wohnungen im «Usserfeld » sind mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet. Die Bauqualität entspricht den höchsten Standards und sorgt für eine nachhaltige Nutzung.
Die wichtigsten Merkmale der Innenausstattung umfassen:
- Fenster aus Holz-Metall mit dreifach Isolierverglasung
- Schallschutz gemäss den Vorgaben des Bauphysikers
- Edle Eingangstüren aus Metall, wärmegedämmt
- Bodenbeläge nach individueller Bemusterung, einschliesslich Feinsteinzeug für Terrassen und Balkone
Zur technischen Ausstattung gehören:
- Heizsystem mit Wärmepumpe und Free-Cooling-Option
- Niedertemperatur Fussbodenheizung mit individueller Zählung pro Wohnung
- Kontrollierte Wohnraumlüftung für ein angenehmes Wohnklima
- Elektroinstallationen mit modernen Lichtquellen und Multimedia-Anschlüssen
Die Badezimmer sind mit modernen sanitären Anlagen ausgestattet, die durch die Käufer bemustert werden. Die Kücheneinrichtungen werden ebenfalls individuell ausgesucht, wobei ein Budget für die Ausstattung vorgesehen ist. Die gesamte Innenausstattung bietet den zukünftigen Bewohnern die Möglichkeit, ihre individuellen Wünsche zu realisieren.
Lesen Sie den Baubeschrieb mit unserem Guide zum Immobilienkauf in der Schweiz
Der Guide zeigt, wie Sie einen Baubeschrieb lesen und worauf Sie bei der Wohnungsabnahme achten sollten.
Alte Landstrasse 360
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | |||||||||
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Wohnung 1.1
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4.5 | 119.4 m² |
Garten 246.2 m²
Balkon 18.4 m²
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EG |
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Verlauf
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verfügbar
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| EG / 1.OG | |||||||||
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Wohnung 1.2
Duplex
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5.5 | 140.1 m² |
Garten 93.3 m²
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EG / 1.OG |
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Verlauf
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verfügbar
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| 1. OG | |||||||||
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Wohnung 2.1
|
4.5 | 119.2 m² |
Balkon 20.1 m²
|
1. OG |
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Verlauf
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verfügbar
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verkauft
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| 2. OG | |||||||||
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Wohnung 3.1
|
4.5 | 119.1 m² |
Balkon 20.1 m²
|
2. OG |
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Verlauf
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verfügbar
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verkauft
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| 2.OG / Attika | |||||||||
|
Wohnung 3.2
Duplex
|
5.5 | 166.3 m² |
Terrasse 126.8 m²
|
2.OG / Attika |
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Verlauf
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verkauft
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