Projet résidentiel à Männedorf

An der Alten Landstrasse, eine verkehrsarme Tempo-30-Zone, entstehen 5 hochwertige 4½- und 5½-Zimmer-Eigentumswohnungen. Die ruhige Lage, ideale Erschliessung und Nähe zum See überzeugen.

Das Bauprojekt "USSERFELD" zeichnet sich durch viel Komfort, ein grosszügiges Wohnen, den nachhaltigen Ausbau, lichtdurchflutete Wohnräume und die moderne, zeitlose Architektur aus.

Zeitlose und moderne Architektur mit grosszügigem Wohnen
Ideal für Familien - nahe am See und gut erschlossen
Das Wohnbauprojekt mit zwei attraktiven 5½-Zimmer-Maisonettewohnungen und 3 grosszügigen 4½-Zimmer-Etagenwohnungen sind architektonisch und innenräumlich im modernen Stil geplant.

Das langgestreckte Gebäude fügt sich elegant in den städtebaulichen Kontext ein und setzt mit seinem Erscheinen einen eigenständigen, individuellen Akzent.

Das 3-geschossige Flachdachgebäude mit Attikageschoss präsentiert sich in zeitloser Formensprache, ist als Massivbau solide erstellt, verfügt über eine optimale Wärmedämmung, sowie 3-fach Isolierverglasungen und wird über eine erdsondengespeiste Wärmepumpe beheizt. Im Sommer wird die im Winter entzogene Erdwärme dem Erdreich regenerativ wieder zugeführt, sodass die Wohnungen in der warmen Jahreszeit einen angenehmen Kühleffekt erhalten. Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt für eine dauerhafte Frischluftzufuhr.

Jede Wohnung ist über einen eigenen Liftzugang behindertengerecht erschlossen. Der Zugang mit Garderobe erweist sich als grosszügiges Entrée, von dessen anschliessendem Flur der Schlaf- und Wohnbereich begangen werden. Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen über eine grosse Terrasse mit anschliessendem Gartenbereich. Die Etagenwohnungen sind südöstlich ausgerichtet und haben jeweils 20 m² grosse, auskragende Balkone.

Der Aussenbereich, als offener Landschaftsraum, ist gestalterisch mit einheimischer Bepflanzung, wie Hecken und kleinwüchsigen Bäumen bestückt. Deren Abgrenzung zur alten Landstrasse schützt die Privatsphäre.



Wärmepumpenheizung mit Free- Cooling-Technik und Erdsonden sorgen für nachhaltiges Wohnen



Die Adressierung mit gepflastertem Vorplatz und überdachtem Velounterstand und Eingangsbereich erschliesst das Gebäude von der Alten Landstrasse aus. Der Lift und der Treppenraum ermöglichen den Zugang auf drei Ebenen zu den Wohnungen und im Untergeschoss zu den Kellerräumen, zur Technik und zu den separaten Doppelgaragen mit integriertem Werk- oder Stauraum. Das Untergeschoss wird über einen hofseitigen Weg befahren, der an die Rohrgasse anbindet.

Der hohe Anspruch an die Bauqualität wird ergänzt durch die Zusammenarbeit mit qualifizierten Handwerksbetrieben aus der Region. Durch kurze Anfahrtswege und die Reduzierung energieaufwändiger Transporte wird auch diesbezüglich für Nachhaltigkeit gesorgt.