Am Orichstieg
Stein am Rhein
Architektonische Vision
AGOB AG
Das Projekt «Am Orichstieg» umfasst den Bau von sieben Eigentumswohnungen in einem architektonisch ausgefeilten Mehrfamilienhaus. Die Wohnungen setzen sich aus 4.5-Zimmer-Wohnungen, 3.5-Zimmer-Maisonette-Wohnungen sowie einer 2.5-Zimmer-Wohnung zusammen. Die 4.5-Zimmer-Wohnungen bieten eine grosszügige Wohnfläche zwischen 106 und 107 m², während die Maisonette-Wohnungen eine Fläche von 105.5 m² haben. Alle Einheiten besitzen hochwertige Aussenräume, darunter Loggien, Balkone und Gartenterrassen, die sowohl direkten als auch indirekten Zugang zu den Wohnungen ermöglichen. Zudem stehen den Bewohnern Hobbyräume, Kellerabteile und eine Tiefgarage mit Stellplätzen zur Verfügung.
Die Wohnungen sind so konzipiert, dass sie modernen Wohnansprüchen genügen und eine hohe Lebensqualität bieten. Jede Wohnung ist mit einer Wohnküche, einem Reduit, Einbaugarderoben sowie Wäschetürmen ausgestattet. Die seitlichen Wohnungen verfügen über einen privaten Hauseingang, was den Charakter eines Einfamilienhauses unterstützt. Die Verwendung nachhaltiger Materialien und innovativer Technologien unterstreicht den umweltfreundlichen Ansatz des Bauprojektes.
Die Innenausstattung der Wohnungen im «Am Orichstieg» reflektiert eine hochwertige Lebensqualität, die durch die Verwendung von nachhaltigen Materialien und modernen Bauweisen unterstützt wird. Der Innenausbau umfasst unter anderem:
- Wände und Decken sind in Weiss gestrichen, was für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.
- Hochwertige Einbauküchen, ausgestattet mit modernen Elektrogeräten wie Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Backofen sowie einem Kochfeld mit Umluft-Dampfabzug.
- Die Sanitärinstallation umfasst komplette Kalt-, Warm- und Abwasserinstallationen, die nach den neuesten Standards ausgeführt sind.
- Jede Wohnung ist mit einer Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet, um den Bewohnern maximalen Komfort zu bieten.
Zusätzlich sorgt eine individuelle Komfortlüftung für eine angenehme Raumluft. Die Fenster sind als Holz-Metall-Konstruktionen mit 3-fach Isolierverglasung ausgeführt, um energetische Effizienz sicherzustellen. Die Tiefgarage ist mit einem automatischen Garagentor ausgestattet, und der Aufzug bietet barrierefreien Zugang zu allen Wohngeschossen.
Lesen Sie den Baubeschrieb mit unserem Guide zum Immobilienkauf in der Schweiz
Der Guide zeigt, wie Sie einen Baubeschrieb lesen und worauf Sie bei der Wohnungsabnahme achten sollten.
Oehningerstrasse 37
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | |||||||||
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101
|
4.5 | 109.0 m² |
Balkon 14 m²
Aussenfläche 34 m²
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EG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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+1.9% Price Change
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reserviert
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verkauft
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| EG / OG | |||||||||
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102
Duplex
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3.5 | 105.5 m² |
Balkon 7 m²
Terrasse 8.5 m²
Aussenfläche 17.5 m²
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EG / OG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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reserviert
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103
Duplex
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3.5 | 105.5 m² |
Balkon 7 m²
Terrasse 8.5 m²
Aussenfläche 17.5 m²
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EG / OG |
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Verlauf
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| EG | |||||||||
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104
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4.5 | 107.0 m² |
Balkon 14 m²
Aussenfläche 34 m²
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EG |
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Verlauf
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reserviert
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105
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2.5 | 66.0 m² |
Balkon 14 m²
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EG |
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Verlauf
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reserviert
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verkauft
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| OG | |||||||||
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201
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4.5 | 106.0 m² |
Balkon 14 m²
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OG |
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Verlauf
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verfügbar
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reserviert
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verkauft
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202
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4.5 | 106.0 m² |
Balkon 14 m²
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reserviert
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