Neubauprojekt in Oberwil BL
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Architektonische Vision
Otto Partner Architekten AG
Wafran S.A
Dieses Bauprojekt besteht aus einem Neubau, der vier moderne Gebäude umfasst und insgesamt 26 Eigentumswohnungen bietet. Die Architektur verbindet zeitlose Designelemente mit einer nachhaltigen Bauweise und schafft damit ein Wohngefühl, das höchsten Wohnkomfort anstrebt. Der Entwurf zeichnet sich durch klare Linien und hochwertige Materialien aus, die eine harmonische Atmosphäre in den Wohnungen fördern.
Die Gebäude sind so konzipiert, dass sie eine Vielzahl an Grundrisslösungen und Einheiten bieten, die individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Zu den wesentlichen Merkmalen zählen grosszügige Wohnflächen, die Vielfalt von 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie Freiflächen wie Terrassen und Gartenanteile. Neben dem Wohnbereich sind auch die Bereiche für Autos und Fahrräder in den Planungen umfassend berücksichtigt, mit Einstellhallenplätzen und Fahrradabstellmöglichkeiten.
Weitere Merkmale der Wohnanlage umfassen Hobbyräume und Kellerräume sowie Platz für private Freizeiteinrichtungen. Für die Bewohner stehen zudem Gemeinschaftsflächen zur Verfügung, die eine angenehme Nachbarschaft fördern. Diese Kombination aus durchdachten Wohnflächen, gemeinschaftlichen Elementen und individueller Rückzugsmöglichkeiten schafft ein Wohnumfeld für diverse Lebensstile.
Das Projekt befindet sich in einem bevorzugten Wohnviertel in Oberwil, das durch seine ruhige Lage und dennoch hervorragende Anbindung an das Zentrum von Basel besticht. Die erhöhte Lage bietet den Bewohnern ein Gefühl der Ruhe, während wichtige Infrastrukturen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe sind.
In der Umgebung finden sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Spielplätze und Naherholungsgebiete, die leicht zu Fuss oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Örtliche Geschäfte und Supermärkte decken die täglichen Bedürfnisse der Bewohner ab, was die Lebensqualität in dieser Lage zusätzlich erhöht. Der Standort ist besonders attraktiv für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten, aber dennoch die Vorzüge der städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Die Schrebergärten und die Pflege der grünen Flächen in der Nachbarschaft tragen zur positiven Atmosphäre des Viertels bei. Spazier- und Radwege laden zu Aktivitäten in der Natur ein und fördern eine hohe Lebensqualität.
Die Innenräume der Wohnungen werden mit hochwertigen Baustoffen ausgeführt, die den Anforderungen an modernen Wohnkomfort gerecht werden. Die Wandkonstruktionen sind aus hochwertigen Materialien gefertigt, während die Dämmung eine gute Isolierung ermöglicht. Die Wohnungseingangstüren sind Sicherheitstüren, die einen zusätzlichen Schutz bieten.
Innerhalb der Wohnungen stehen verschiedene Bodenbeläge zur Auswahl. Die verfügbaren Optionen umfassen:
- Dreischichtige europäische Eichenparkette
- Hochwertige Fliesen für Sanitärbereiche
Die Küchen sind standardmässig mit geschäftsführenden Marken ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch Design berücksichtigen. Zu den Küchengeräten gehören:
- V-Zug Backöfen und Kochfelder
- KWC Armaturen
Die Badezimmer sind mit modernen Sanitäranlagen ausgestattet, einschliesslich:
- Wasser sparenden Toiletten
- Komfortablen Duschen
- Hochwertigen Badewannen in einigen Wohnungseinheiten.
Darüber hinaus sind Fenster mit dreifach verglasten Scheiben ausgestattet, die für einen optimalen Schallschutz sorgen und gleichzeitig eine angenehme Lichtdurchflutung der Räume garantieren. Jede Wohnung verfügt über ausreichend Stauraum durch formschlüssige Einbauschränke und zusätzliche Kellerabteile.
Gebäude 1
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SG | |||||||||
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1
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3.5 | 166.5 m² |
Aussenfläche 203.0 m²
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SG |
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| EG | |||||||||
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2
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3.5 | 101.5 m² |
Aussenfläche 74.5 m²
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EG |
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3
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4.5 | 126.0 m² |
Aussenfläche 79.0 m²
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EG |
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| 1. OG | |||||||||
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4
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3.5 | 103.5 m² |
Aussenfläche 25.0 m²
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1. OG |
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3.5 | 107.0 m² |
Aussenfläche 25.0 m²
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1. OG |
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| Attika | |||||||||
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6
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3.5 | 102.0 m² |
Aussenfläche 130.0 m²
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Attika |
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Pläne ansehenGebäude 2
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SG | |||||||||
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1
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2.5 | 84.5 m² |
Aussenfläche 148.0 m²
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SG |
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2
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2.5 | 81.5 m² |
Aussenfläche 110.0 m²
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SG |
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| EG | |||||||||
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3
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3.5 | 101.5 m² |
Aussenfläche 72.5 m²
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EG |
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4.5 | 126.0 m² |
Aussenfläche 61.5 m²
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EG |
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| 1. OG | |||||||||
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5
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2.5 | 82.5 m² |
Aussenfläche 25.0 m²
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1. OG |
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6
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4.5 | 127.5 m² |
Aussenfläche 25.0 m²
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1. OG |
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| Attika | |||||||||
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7
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3.5 | 102.0 m² |
Aussenfläche 130.0 m²
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Attika |
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Pläne ansehenGebäude 3
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SG | |||||||||
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1
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2.5 | 80.5 m² |
Aussenfläche 87.0 m²
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SG |
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2
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2.5 | 81.5 m² |
Aussenfläche 90.0 m²
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| EG | |||||||||
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3
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3.5 | 101.5 m² |
Aussenfläche 47.5 m²
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EG |
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4
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4.5 | 126.0 m² |
Aussenfläche 109.0 m²
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EG |
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| 1. OG | |||||||||
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5
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3.5 | 103.5 m² |
Aussenfläche 25.0 m²
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1. OG |
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6
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3.5 | 107.0 m² |
Aussenfläche 25.0 m²
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1. OG |
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| Attika | |||||||||
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7
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3.5 | 102.0 m² |
Aussenfläche 130.0 m²
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Attika |
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Pläne ansehenGebäude 4
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SG | |||||||||
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1
|
3.5 | 166.5 m² |
Aussenfläche 202.5 m²
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SG |
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| EG | |||||||||
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2
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3.5 | 101.5 m² |
Aussenfläche 106.0 m²
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EG |
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3
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4.5 | 126.0 m² |
Aussenfläche 98.5 m²
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EG |
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| 1. OG | |||||||||
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4
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2.5 | 82.5 m² |
Aussenfläche 25.0 m²
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1. OG |
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4.5 | 127.5 m² |
Aussenfläche 25.0 m²
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1. OG |
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| Attika | |||||||||
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6
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3.5 | 102.0 m² |
Aussenfläche 130.0 m²
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Attika |
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