Neubauprojekt in Kölliken
«Leben im Hof» ist ein Neubauprojekt, das fünf freistehende Einfamilienhäuser umfasst, die sich durch ein modernes Raumkonzept auszeichnen. Jedes Haus hat eine Wohnfläche von 151 m² und bietet 5.5 Zimmer, verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss. Die Gebäude befinden sich in einer ruhigen und sonnigen Hanglage, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Zudem sind Sie mit einem Parkplatz in der Einstellhalle ausgestattet, was den Komfort erhöht.
Das Raumkonzept der Häuser ist grosszügig und anpassbar, mit der Möglichkeit, die Grundrisse entsprechend den individuellen Wünschen der zukünftigen Bewohner zu gestalten. Es gibt hohe Raumhöhen im Wohnbereich von 3,31 Metern, was zu einem offenen und luftigen Gefühl in den Wohnräumen beiträgt. Zu den besonderen Merkmalen der Häuser zählen die hochwertige Innenausstattung, die den Bewohnern ermöglicht, ihre individuellen Gestaltungsvorstellungen zu verwirklichen.
Zusätzlich sind die Häuser mit verschiedenen Gemeinschaftsflächen ausgestattet, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Diese umfassen unter anderem Hobbyräume, die für vielfältige Aktivitäten genutzt werden können. Die Liegenschaft bietet ausreichend Platz für Familien und ist sowohl für Eigenheimbewohner als auch für Investoren von Interesse.
Die Gemeinde Kölliken liegt im unteren Uerkental im Aargau und ist bekannt für ihre gute Verkehrsanbindung. Der Autobahnanschluss A1 ist nur etwa einen Kilometer entfernt, was die Erreichbarkeit der Region erleichtert. Kölliken hat eine Bevölkerung von rund 4.700 Personen und bietet eine Vielzahl von Infrastrukturleistungen, die sowohl für das tägliche Leben als auch für die wirtschaftliche Aktivität wichtig sind.
In der Nähe des Neubauprojekts befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine umfassende schulische Versorgung, die alle Stufen der Oberschule abdeckt. Es gibt mehrere Kindergärten und die Primarschule vor Ort. Das Gymnasium kann in den Nachbarorten Zofingen oder Aarau besucht werden, was die Gemeinde auch für Familien attraktiv macht.
Die Bauweise von «Leben im Hof» basiert auf soliden und hochwertigen Materialien, die sowohl für Langlebigkeit als auch für Energieeffizienz sorgen. Die Fundamente und Decken sind aus armiertem Beton, während die Aussenwände aus Backsteinmauerwerk mit entsprechender Dämmung bestehen. Die Fenster sind Kunststoffflügelfenster mit dreifacher Isolierverglasung, die für eine hohe Energieeffizienz sorgen.
Die Innenausstattung umfasst:
- Hochwertige Sanitärinstallationen
- Individuelle Küchenplanung mit einem Budget von CHF 24.000
- Bodenbeläge aus Platten in allen Wohnräumen und Nasszellen
- Keramische Wandplatten in den Nasszellen
Die Heizungsanlage besteht aus einer Luft/Wasser-Wärmepumpe, und die Fussbodenheizung ist in Gruppen unterteilt, was eine angenehme Raumtemperatur gewährleistet. Die Wände sind mit einem weissen Grundputz versehen, der auf Wunsch gestrichen werden kann. Die Innentüren sind aus Holz und bieten eine ansprechende Gestaltung der Räume.
- Entdeckt
- 05 November 2024
- Letzte Aktualisierung
- 05 November 2024
Details
- Immobilienagentur
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- Adresse
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- Stadt
- 5742 Kölliken, AG
Konstruktionsdaten
- Baubeginn:
- 2024
- Lieferdatum
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Abos anzeigen| ID | Zimmer | Stock | Fläche | ||
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| 1 | 5.5 | EG/OG |
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151 m² |
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| 2 | 5.5 | EG/OG |
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151 m² |
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| 3 | 5.5 | EG/OG |
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| 4 | 5.5 | EG/OG |
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| 5 | 5.5 | EG/OG |
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| 6 | 5.5 | EG/OG |
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| 7 | 5.5 | EG/OG |
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| 8 | 5.5 | EG/OG |
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| 9 | 5.5 | EG/OG |
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151 m² |