Gleislaube
Wettingen
Architektonische Vision
SBB Immobilien
Burkard Meyer Architekten
Das Projekt «Gleislaube» in Wettingen ist ein gemischt genutztes Quartier, das sowohl Wohnraum als auch gewerbliche Flächen bietet. In den beiden Gebäuden A und B entstehen insgesamt 111 Mietwohnungen, die eine Vielzahl von Wohnbedürfnissen abdecken, einschliesslich 2.5-, 3.5- und 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie innovative Clusterwohnungen für gemeinschaftliches Wohnen. Die Erdgeschosse bieten Platz für Gastronomie, Einzelhandel und Dienstleistungen, die den öffentlichen Raum aktivieren und zur Identität des Quartiers beitragen.
Die Wohnbereiche sind so konzipiert, dass sie urbanes Leben mit ländlicher Idylle verbinden. Jeder Wohnraum ist mit einer privaten Loggia ausgestattet, die den Bewohnern zusätzlichen Freiraum im Freien bietet. Gemeinschaftszonen auf den grosszügigen Terrassen fördern soziale Interaktionen und Nachbarschaftsbeziehungen. Die Gestaltung des Quartiers umfasst auch Begrünungen und kleine Plätze, die zum Verweilen einladen und ein Gemeinschaftsgefühl schaffen.
Das Quartier wird in enger Zusammenarbeit mit der Gemeinde Wettingen entwickelt, um sicherzustellen, dass es den Bedürfnissen der Anwohner entspricht und eine hohe Lebensqualität bietet. Nachhaltigkeit spielt eine wesentliche Rolle, da die Bebauung nach dem Standard DGNB Silber erfolgt, um ressourcenschonend und energieeffizient zu sein.
Die Wohnungen im «Gleislaube» wurden mit hochwertigen Materialien konzipiert, um ein modernes und komfortables Wohnen zu ermöglichen. Die Bauqualität umfasst eine effiziente Dämmung, die für eine angenehme Raumtemperatur sorgt, sowie langlebige Innenwände, die für verschiedene Raumkonfigurationen geeignet sind.
Die Innenausstattung der Wohnungen umfasst:
- Hochwertige Fussbodenbeläge, einschliesslich:
- Parkett in verschiedenen Ausführungen
- Fliesen in den Badezimmern
- Küchen, die mit modernen Geräten ausgestattet sind, darunter:
- Energieeffiziente Induktionsherde
- Integrierte Kühlschränke
- Geschirrspüler
Die Badezimmer sind mit zeitgemässen Sanitäreinrichtungen ausgestattet, darunter:
- Wasser sparende Toiletten
- Moderne Waschbecken mit Steh- oder Wandmontage
- Duschen mit hochwertiger Verglasung und Armaturen
Die Wohnungen bieten ausserdem ausreichend Stauraum und flexible Gestaltungsmöglichkeiten, um den unterschiedlichen Lebensweisen der Bewohner Rechnung zu tragen.