Im Unterstein
Altstätten SG
Architektonische Vision
FORTIMO AG
Das Projekt umfasst drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 29 Eigentumswohnungen, die eine Bandbreite von 2½ bis 5½ Zimmern bieten. Die Wohnungen sind für unterschiedliche Haushaltsgrössen gedacht und bieten Platz für Singles, Paare sowie Familien. Die Gebäude sind hinsichtlich ihrer Struktur und Gestaltung so konzipiert, dass sie an das bestehende städtische Umfeld angepasst werden. Besondere Merkmale sind grosse, lichtdurchflutete Fenster, eine umfassende Aussenwärmedämmung und ein begrüntes Flachdach. Es gibt zudem einen Anschluss an ein Fernwärmenetz, das CO₂-armes Heizen ermöglicht, sowie Photovoltaikanlagen auf den Dächern zur Erzeugung erneuerbarer Energien.
In den Mehrfamilienhäusern stehen diverse Annehmlichkeiten zur Verfügung, darunter grosszügige Nassräume, grifflose Küchen mit modernsten Geräten und eine praktische Ausstattung, die den täglichen Komfort unterstützt. Die Aussenanlagen sind ebenfalls durchdacht gestaltet, was den Bewohnern eine gesellige Atmosphäre im Freien bietet. Zudem sind E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge in der Tiefgarage vorgesehen, die bei Bedarf ausgebaut werden können.
Ausbaudetails
Die Innenausstattung der Wohnungen umfasst hochwertige Materialien und robuste Bauweise. Dazu zählen edle Parkettböden sowie Sichtbetondecken, die den Räumen eine klare Struktur verleihen. Die Küchen sind mit modernen Geräten ausgestattet, darunter eine Dampfgarer, ein Geschirrspüler und ein Induktionskochfeld mit integriertem Muldenlüfter. Die Oberflächen bestehen aus hochwertigem Granit oder Glas und bieten Funktionalität und Stil.
Die Nassräume sind grosszügig angelegt und verfügen über hochwertige Duschen, Badewannen und eine vollständige Sanitärtechnik. Die Ausstattung umfasst Glastrennwände, Waschtische mit Spiegeln und wandhängende Toiletten. Für den Boden und die Wände werden pflegeleichte keramische Platten verwendet, die sowohl im Design als auch in der Funktionalität überzeugen. Jede Wohnung hat zudem einen eigenen Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Gesamtheit der Raumhöhen liegt bei 250 cm, was ein angenehmes und geräumiges Wohngefühl vermittelt. Zudem sorgt eine Komfortlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima durch kontinuierlichen Luftaustausch in der gesamten Wohnfläche.
Zur technischen Ausstattung gehören auch Multimediaanschlüsse in allen Wohnräumen. Ein behindertengerechter Personenaufzug ermöglicht eine bequeme Erschliessung aller Etagen. Die Gebäudetechnik umfasst Fernwärme zur Heizungsversorgung, ergänzt durch separate Messungen für Warm- und Kaltwasser zur genauen Verbrauchserfassung. Die Innenausbauarbeiten orientieren sich an Anforderungen der Nutzer und lassen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu, sodass sich Wohnen und Arbeiten optimal vereinen lassen.
Lesen Sie den Baubeschrieb mit unserem Guide zum Immobilienkauf in der Schweiz
Der Guide zeigt, wie Sie einen Baubeschrieb lesen und worauf Sie bei der Wohnungsabnahme achten sollten.
Im Unterstein 1
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
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| 1. OG | |||||||||
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1-101
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2.5 | 68.5 m² |
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3.5 | 88.0 m² |
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1-103
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3.5 | 95.0 m² |
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2.5 | 68.5 m² |
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3.5 | 95.0 m² |
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3.5 | 86.5 m² |
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2.5 | 60.0 m² |
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Pläne ansehenIm Unterstein 3
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
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| EG | |||||||||
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3.5 | 113.0 m² |
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Pläne ansehenIm Unterstein 5
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
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| EG | |||||||||
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5-001
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3.5 | 88.0 m² |
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3.5 | 92.5 m² |
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3.5 | 88.0 m² |
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3.5 | 92.5 m² |
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5.5 | 129.0 m² |
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5-203
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3.5 | 92.5 m² |
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5-301
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4.5 | 191.0 m² |
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Attika |
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