Neubauprojekt in Niederwangen b. Bern
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Architektonische Vision
Von Graffenried AG Vermarktung
Lycaena AG
Es handelt sich um eine Wohnüberbauung, die insgesamt 240 Mietwohnungen umfasst. Die Bauweise beinhaltet mehrere Gebäude, die sich harmonisch in die umgebende Natur einfügen. Zu den Hauptmerkmalen gehören verschiedene Wohnungsgrössen von 2.5 bis 4.5 Zimmern, mit Nettowohnflächen zwischen 60 und 120 m². Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, und es sind 14 Autoeinstellplätze sowie 4 Motorradplätze vorhanden. Das Areal bietet zusätzliche Annehmlichkeiten wie Fahrradstellplätze und grosszügige Grünflächen, die der Erholung der Bewohner dienen.
Besondere Merkmale der Überbauung sind die nachhaltige Holzfassade und die Nutzung von Erdsonden-Wärmepumpen sowie Photovoltaikanlagen, die eine Energieerzeugung gewährleisten, die den Verbrauch übersteigt. Das Projekt trägt das Label "2000-Watt-Areal" und wird als "Plusenergie-Quartier" klassifiziert. Die Wohnungseingänge sind barrierefrei gestaltet, und viele Einheiten bieten Aussenflächen in Form von Balkonen oder Terrassen.
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Die Gebäude sind mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattet. Die Wände sind optimal isoliert, mit einer inneren Wandstärke von 30 cm, die den Geräuschpegel zwischen den Einheiten wesentlich reduziert. Das Konzept sieht vor, dass jede Wohnung mit einem Kellerabteil ausgestattet ist, das eine eigene Steckdose im Untergeschoss hat.
Die Wohnungen sind mit verschiedenen Bodenbelägen ausgestattet, einschliesslich 3-lagigem Parkett. Die Küche ist standardmässig mit Geräten renommierter Marken wie V-Zug, BORA und Quooker ausgestattet. Zu den Badezimmerausstattungen gehören moderne Sanitäranlagen und armaturen von Hansgrohe. Darüber hinaus werden zwei verschiedene Typen von Parquet angeboten: Trendpark Eiche geräuchert und Formpark Quadrato Eiche.
Lesen Sie den Baubeschrieb mit unserem Guide zum Immobilienkauf in der Schweiz
Der Guide zeigt, wie Sie einen Baubeschrieb lesen und worauf Sie bei der Wohnungsabnahme achten sollten.
Gebäude 1
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | |||||||||
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1
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4.5 | 114.0 m² |
Aussenfläche 42 m²
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EG |
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Verlauf
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vermietet
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2
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4.5 | 110.0 m² |
Aussenfläche 40 m²
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EG |
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| EG / 1.OG | |||||||||
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3
Duplex
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3.5 | 103.0 m² |
Aussenfläche 14 m²
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EG / 1.OG |
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Verlauf
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verfügbar
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| 1. OG | |||||||||
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4.5 | 114.0 m² |
Aussenfläche 19 m²
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1. OG |
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reserviert
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5
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3.5 | 94.0 m² |
Aussenfläche 19 m²
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1. OG |
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| 2. OG | |||||||||
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6
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4.5 | 114.0 m² |
Aussenfläche 19 m²
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2. OG |
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Verlauf
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7
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3.5 | 94.0 m² |
Aussenfläche 19 m²
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2. OG |
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Verlauf
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reserviert
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8
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2.5 | 69.0 m² |
Aussenfläche 8 m²
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2. OG |
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Verlauf
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| 3. OG | |||||||||
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9
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4.5 | 114.0 m² |
Aussenfläche 19 m²
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3. OG |
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3.5 | 94.0 m² |
Aussenfläche 19 m²
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3. OG |
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2.5 | 69.0 m² |
Aussenfläche 8 m²
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Pläne ansehenGebäude 2
| ID | Zimmer | Wohnfläche | Aussenfläche | Stock | Preis | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EG | |||||||||
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1
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4.5 | 111.0 m² |
Aussenfläche 39 m²
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EG |
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Verlauf
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verfügbar
Angeboten für
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2
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4.5 | 109.0 m² |
Aussenfläche 39 m²
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EG |
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Verlauf
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| EG / 1.OG | |||||||||
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3
Duplex
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3.5 | 103.0 m² |
Aussenfläche 14 m²
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EG / 1.OG |
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Verlauf
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| 1. OG | |||||||||
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4
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4.5 | 111.0 m² |
Aussenfläche 19 m²
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1. OG |
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Verlauf
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vermietet
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5
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3.5 | 94.0 m² |
Aussenfläche 18 m²
|
1. OG |
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Verlauf
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reserviert
Angeboten für
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| 2. OG | |||||||||
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6
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4.5 | 111.0 m² |
Aussenfläche 19 m²
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2. OG |
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Verlauf
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7
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3.5 | 94.0 m² |
Aussenfläche 18 m²
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2. OG |
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8
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2.5 | 69.0 m² |
Aussenfläche 8 m²
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2. OG |
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| 3. OG | |||||||||
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4.5 | 111.0 m² |
Aussenfläche 19 m²
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3. OG |
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3.5 | 94.0 m² |
Aussenfläche 18 m²
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3. OG |
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reserviert
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2.5 | 69.0 m² |
Aussenfläche 8 m²
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3. OG |
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