Villas Lucia, Plan-les-Ouates
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Le projet «Villas Lucia» se compose de trois villas situées à Plan-les-Ouates. Chaque villa est construite selon des normes THPE, offrant des caractéristiques modernes et fonctionnelles. Le complexe résidentiel comprend un total de trois unités, chacune répartie sur deux niveaux avec une surface habitable variant entre 124 m² et 127 m².
Les villas bénéficient d'un aménagement extérieur comprenant deux places de parking par villa, dont une couverte, ainsi qu'un espace de cour pavé d'entrée sécurisé. Un cèdre pleureur centenaire et d'autres grands arbres entourent le site, offrant une ambiance naturelle et préservée. Les terrasses sont conçues pour garantir l'intimité des résidents tout en offrant une vue dégagée sur le jardin.
Les villas sont conçues pour répondre aux besoins variés des familles, avec des chambres spacieuses et des espaces modulables. Les propriétaires peuvent personnaliser certains aménagements intérieurs selon leurs préférences. Le projet vise à combiner confort moderne et respect de l'environnement naturel.
Chaque villa dispose de sa propre indépendance énergétique, avec des systèmes de chauffage modernes et des panneaux solaires intégrés, assurant ainsi une efficacité énergétique optimale.
Plan-les-Ouates est une commune dynamique située entre les rivières Arve et Rhône, réputée pour son ambiance conviviale et son développement équilibré. La commune, qui abrite environ 10 000 habitants, offre un cadre de vie agréable grâce à ses nombreux parcs, écoles et équipements sportifs tels que des terrains de football et de tennis.
Le quartier résidentiel où se situent les villas «Villas Lucia» permet un accès facile aux commerces et restaurants locaux, accessibles à pied ou à vélo. Avec une connexion rapide au réseau autoroutier et aux transports publics, les résidents peuvent rejoindre le centre de Genève et l'aéroport en moins de 15 minutes, tandis que le tram est à moins de 10 minutes à pied.
Les villas «Villas Lucia» présentent un haut niveau de qualité de construction, utilisant des matériaux durables et esthétiques. Les espaces intérieurs sont conçus pour maximiser la fonctionnalité et le confort des résidents.
Intérieur :
- Revêtements de sol en carrelage et stratifié de haute qualité
- Cuisine ouverte équipée d'un îlot-bar
- Salle de bains attenante à la chambre parentale
- Chambres prévues pour l'installation de placards supplémentaires
Équipements :
- Pompe à chaleur air/eau pour le chauffage
- Panneaux solaires photovoltaïques et thermiques sur la toiture végétalisée
- Chauffage au sol dans chaque pièce (hors salle d'eau) avec thermostat individuel
Finitions :
- Budget prévu pour des choix personnalisés de matériaux
- Utilisation de pierre de parement au rez-de-chaussée pour les entrées
- Façades en bois pour une esthétique chaleureuse et harmonieuse.
- Découvert
- 19 September 2022
- Dernière mise à jour
- 19 September 2022
Voir les détails
- Agence immobilière
- Maisons du Leman
- Adresse
- Route du Camp 32
- Ville
- 1228 Plan-les-Ouates, GE
Données de construction
- Début de la construction
- 2022
- Date de livraison
- Juli 2023
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Voir les tarifs| ID | Pièces | Étage | Surface | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 32 | 5.0 |
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127.0 m² |
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| 32A | 5.0 |
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124.0 m² |
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| 32B | 5.0 |
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127.0 m² |