Projet résidentiel à Baden
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Vision architecturale
André Roth AG
Allmend IMMO AG
Ce projet consiste en un immeuble multifamilial avec huit appartements locatifs, dont six unités disponibles de 3,5 à 5,5 pièces. La disposition des appartements comprend différents types, allant de logements de plain-pied à des duplex, adaptés à divers besoins résidentiels. Les espaces extérieurs privés sont aménagés sous forme de jardins ou de balcons, tandis qu'un jardin communautaire est prévu pour les résidents, offrant un espace de rencontre et de détente.
Les appartements se caractérisent par une conception spacieuse où les espaces de vie sont organisés de manière ouverte. De l'entrée, il est possible d'accéder directement à la cuisine et au salon, créant ainsi une circulation fluide. Les duplex situent les chambres à l'étage supérieur, offrant ainsi un niveau supplémentaire d'intimité. Chaque unité peut être associée à une place de garage souterrain et des pistes de stationnement pour vélos sont également disponibles en sous-sol, avec d'autres emplacements en surface pour les visiteurs.
Le bâtiment est équipé d'une pompe à chaleur géothermique pour le chauffage par le sol, qui permet une gestion thermique efficace tout au long de l'année. En période estivale, un système de refroidissement peut être activé pour améliorer le confort à l'intérieur. Sur le toit du dernier étage, une installation photovoltaïque est prévue pour assurer la production d'énergie durable, complétant ainsi les systèmes de confort moderne mis en place dans les logements.
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La qualité de la construction de ces appartements s'inscrit dans des standards élevés. Les murs sont dotés d'une isolation adaptée, garantissant une efficacité énergétique. Le sol des pièces principales est recouvert de parquet en bois, tandis que les salles de bains disposent de carrelage en céramique durable pour une longévité accrue.
Les cuisines sont équipées d'appareils modernes, avec des choix de marques spécifiques possibles, incluant des modèles de cuisson à induction et des réfrigérateurs efficaces en énergie. Les équipements standard incluent :
- Appareils de cuisine de la marque V-Zug
- Système de robinetterie de type Hansgrohe
Les salles de bains sont aux normes actuelles avec des caractéristiques telles que des douches à l'italienne et des sanitaires économes en eau. En ce qui concerne l'aménagement intérieur, il existe des choix de finitions pour les zones de vie, avec plusieurs types de parquet disponibles pour les espaces communs, leur permettant de répondre aux préférences individuelles des futurs locataires :
- Parquet en chêne brossé
- Revêtement de sol stratifié de haute qualité
- Carrelage dans les salles de bains
Les espaces de rangement se trouvent également à disposition avec des placards appropriés dans les chambres, ainsi que des meubles de rangement dans les couloirs, offrant ainsi une fonctionnalité optimale pour tous les utilisateurs.
Lisez le descriptif de construction avec notre guide d'achat immobilier en Suisse
Le guide explique comment lire un descriptif de construction et ce qu'il faut vérifier lors de la réception du logement.
| ID | Pièces | Surface habitable | Extérieur | Étage | Prix | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rez | |||||||||
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1
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3.5 | 75.5 m² |
Extérieur 20.0 m²
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Rez |
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Historique
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disponible
Mis en vente à
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réservée
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2
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3.5 | 75.5 m² |
Extérieur 20.0 m²
|
Rez |
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Historique
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disponible
Mis en vente à
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réservée
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| Rez / Étage | |||||||||
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3
Duplex
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5.5 | 133.0 m² |
Extérieur 23.5 m²
|
Rez / Étage |
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Historique
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disponible
Mis en vente à
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réservée
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|
4
Duplex
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4.5 | 117.0 m² |
Extérieur 12.0 m²
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Rez / Étage |
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Historique
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disponible
Mis en vente à
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réservée
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| Étage | |||||||||
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5
|
4.5 | 90.5 m² |
Extérieur 12.5 m²
|
Étage |
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Historique
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disponible
Mis en vente à
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réservée
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6
|
3.5 | 74.0 m² |
Extérieur 5.5 m²
|
Étage |
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Historique
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disponible
Mis en vente à
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******
réservée
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Historique
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